# Jernbanevej 17 - Villa

> Charmerende villa med anneks og hyggelig gårdhave

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000651
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/silkeborg/8600/jernbanevej-17/71-X0000651
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.795.000 kr.
- Boligareal: 116 m²
- Grundareal: 235 m²
- Kælderareal: 65 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1919
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Sprossede vinduer, kviste og en ugeneret gårdhave er blot nogle af de charmerende detaljer, du skal glæde dig til at opleve i denne fine villa fra 1919. Indenfor venter 116 m2 fordelt over halvandet plan, en praktisk kælder med gode anvendelsesmuligheder samt et toilet på hver etage, og herudover byder grundens 235 m2 på et dejligt anneks med eget køkken og bad. Din hverdag kommer til at udspille sig i Sydbyen, hvor du både har midtbyen, togstationen og smukke Almind Sø tæt på.

## Rum & faciliteter

### To stuer
Velkommen indenfor i et hyggeligt hjem, hvis planløsning skaber god plads til samvær. Dermed kan du se frem til at samle familie og venner i den dejlige TV-stue med udgang til terrassen eller det store opholdsmiljø, der nemt kan indrettes med spisebord og dine foretrukne opbevaringsløsninger. I åben forbindelse hertil finder du et glimrende køkken.

### Førstesal og kælder
Stueplan fuldendes af et toilet, mens førstesalen byder på et badeværelse samt fire værelser, hvoraf to af dem er oplagte at anvende som kontor eller hobbyrum. Bemærk også det særdeles flotte soveværelse med walk-in-closet. I kælderen får du to disponible rum, et værksted samt et stort badeværelse med muret brusekabine, stilrene elementer og plads til vaskefaciliteter.

### Dejligt udemiljø
Du har rig mulighed for at nyde sommeren udenfor i den sydvendte gårdhave eller på den hævede terrasse, hvor du får glæde af solen hele eftermiddagen. Til boligen hører også et praktisk, stilrent og gennemført anneks med et badeværelse, et disponibelt rum samt køkken og opholdsmiljø i ét.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jernbanevej 17, 8600 Silkeborg
- Vej: Jernbanevej 17
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.164232
- Længdegrad: 9.549185

### Områdebeskrivelse
Central placering i Silkeborg
Denne glimrende beliggenhed i Sydbyen er et perfekt match til dig, der ønsker at have byens puls, hverdagens fornødenheder og Silkeborgs fantastiske natur inden for nær rækkevidde. I gåafstand finder du både gågade, spisesteder, indkøbsmuligheder, togstation og busterminal, og har du børn, er den korte vej til daginstitution og Vestre Skole også et plus. Motorvejen er blot seks minutters kørsel herfra, og er du glad for naturen, vil du værdsætte, at du kan cykle til Almind Sø på under ti minutter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000651/10225641830/908174010/ORIGINAL/DSC07294.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000651/10225641830/908174010/ORIGINAL/DSC07294.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000651/10225641830/908174014/ORIGINAL/DSC07301.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000651/10225641830/908174038/ORIGINAL/DSC07413.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000651/10225641830/908174039/ORIGINAL/DSC07418.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000651/10225641830/908174037/ORIGINAL/DSC07408.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76