# Ege Allé 223 - Villa

> Velindrettet 1960’er villa i Silkeborg

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000947
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/silkeborg/8600/ege-all%C3%A9-223/71-X0000947
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.745.000 kr.
- Boligareal: 118 m²
- Grundareal: 882 m²
- Kælderareal: 50 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1968
- Energimærke: E

## Beskrivelse
I roligt og stille kvarter nord for langsøen i Silkeborg finder I denne villa med en veltilrettelagt planløsning i form af en stor stue, tre værelser og en god kælder. Her overtager I en bolig, hvor I har rig mulighed for at sætte jeres eget præg på både de indvendige og udvendige rammer. Tilhørende er en stor have, der skaber god plads til udendørsaktiviteter og udeliv.

## Rum & faciliteter

### Stuen og køkkenet
Hjemmet centrerer sig omkring stuen og køkkenet. De to ligger i delvis åben forbindelse, hvilket giver en funktionel sammenhæng mellem madlavningen og afslapningen. Stuen er indrettet med store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald og udsigt til haven, og herfra har I direkte udgang til en overdækket terrasse.

### Plads til det hele
Stueplanet byder derudover på tre værelser, som I kan anvende fleksibelt og fordele som eksempelvis soveværelse, børneværelser eller kontor. Etagen rummer også et badeværelse med badekar. Dertil kommer kælderen, der tilføjer ekstra og anvendelige kvadratmeter med tre disponible rum og et bryggers.

### En skøn have
Udendørs får I en stor og plan have. Den er primært anlagt med græs og enkelte bede, hvilket giver jer frie hænder til at forme udtrykket og beplantningen. Den overdækkede terrasse vender perfekt mod syd, og da den er behørigt afskærmet, kan I sidde behageligt i læ.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ege Allé 223, 8600 Silkeborg
- Vej: Ege Allé 223
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.178521
- Længdegrad: 9.579696

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
I bosætter jer i et roligt område med nem adgang til byens faciliteter og med kort afstand til både natur og byliv. I har gåafstand til skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom I er placeret hensigtsmæssigt i forhold til virkelig fine idrætsfaciliteter og gode fritidsaktiviteter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000947/10226060722/979240164/ORIGINAL/DSC04229.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000947/10226060722/979240164/ORIGINAL/DSC04229.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000947/10226060722/979240163/ORIGINAL/DSC04227.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000947/10226060722/979240158/ORIGINAL/DSC04219.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000947/10226060722/979240146/ORIGINAL/DSC04141.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000947/10226060722/979240155/ORIGINAL/DSC04211.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Anders Friis
- Mægler titel: Salg og vurdering,
- Mægler email: anf@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 61 10 76