# Christiansvej 17 - Villa

> Fuldmuret Preben Jørgensen-villa i Voel

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000899
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/silkeborg/8600/christiansvej-17/71-X0000899
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.195.000 kr.
- Boligareal: 166 m²
- Grundareal: 990 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2018
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
I et lukket villakvarter i Voel finder I denne flotte villa, som blev bygget i 2018 og derfor er spækket med moderne komfort. Rumfordelingen er gennemtænkt, og I kan se frem til at indrette særskilte værelsessektioner med fire værelser og to badeværelser i alt samt store, lyse opholdsrum i form af et centralt køkken-alrum og en hyggelig dagligstue. Der er også et bryggers i huset samt en integreret, dobbelt garage. Endelig medfølger en stor, nem have og solrige terrasser.

## Rum & faciliteter

### Højloftet rum til samvær
Køkken-alrummet og dagligstuen ligger side om side og indbyder til at samle familie og venner på tværs af aktiviteter. Franske døre både forener og adskiller de to rum, som begge har udgang til terrassen. Selve køkkenet står i hvidt, og loftet i alrummet strækker sig næsten fire meter til kip, ligesom sollyset strømmer på tværs.

### Familievenlig indretning
Huset rummer samlet set fire værelser og to badeværelser, som er hensigtsmæssigt fordelt i boligen, så børn og voksne kan indrette sig i hver sin ende af huset. Det voksne par vil med garanti værdsætte soveværelset med eget badeværelse. Derudover får I glæde af bryggerset med direkte adgang fra entréen.

### Udeliv uden bekymringer
Haven danner en dejlig ramme om udelivet med åbne græsarealer til spil og leg samt en stor terrasse, der vender mod sydvest, så I altid kan finde en plads i solen. Eftersom haven hovedsageligt består af græs, er den nem at holde, og det hele er indrammet af hæk.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Christiansvej 17, 8600 Silkeborg
- Vej: Christiansvej 17
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.183649
- Længdegrad: 9.694365

### Områdebeskrivelse
Roligt, naturskønt og børnevenligt
Kvarteret er kendetegnet af grønne områder og natur med legepladser og stisystemer, og der er gåafstand til alt, hvad I har brug for. Det inkluderer Voel Skole og sportsfaciliteterne i Voel Hallen såvel som daginstitutioner, indkøbsmuligheder og andre fornødenheder. Samtidig bosætter I jer tæt på fantastiske, naturskønne udflugtsmål i Søhøjlandet, og det tager ikke mere end et kvarter at køre til Silkeborg.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000899/10225884546/955809387/ORIGINAL/DSC05345.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000899/10225884546/955809387/ORIGINAL/DSC05345.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000899/10225884546/955809393/ORIGINAL/DSC05354.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000899/10225884546/955809391/ORIGINAL/DSC05352.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000899/10225884546/955809392/ORIGINAL/DSC05353.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000899/10225884546/955809374/ORIGINAL/DSC05265.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76