# Aldersrovej 8 - Villa

> Murermestervilla med nyere garage og tagterrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000925
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/silkeborg/8600/aldersrovej-8/71-X0000925
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.995.000 kr.
- Boligareal: 172 m²
- Grundareal: 806 m²
- Kælderareal: 111 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1939
- Energimærke: E
- Åbent hus: 03. maj 2026 • 16:00 - 17:00

## Beskrivelse
Det er på en af Silkeborgs absolut bedste adresser, at I nu kan erhverve jer denne ejendom. Her er tale om en murermestervilla fra 1939, der fremtræder i flot herskabsstil. Huset byder på rigtig mange kvadratmeter, som er fordelt over tre etager, inklusiv en lys og brugbar kælder. Boligen suppleres ovenikøbet af en stor, nyere garage, hvorpå der er etableret en lækker tagterrasse.

## Rum & faciliteter

### Køkken og to stuer en suite
Husets stueplan er indrettet med et køkken og to stuer en suite samt et praktisk gæstetoilet. Stuerne forenes af elegante franske døre, og den ene har brændeovn, mens den anden har udgang til en hævet terrasse. Det velholdte køkken er udført med spisedisk, og herfra er der forbindelse til tagterrassen.

### Værelsesafdeling og to badeværelser
Planløsningen giver jer endvidere tre soveværelser, som er samlet på førstesalen. Værelsesafdelingen heroppe tæller tillige et pænt badeværelse, og i kælderen er der et ekstra badeværelse. Kælderen er derudover udnyttet til et bryggers, et værksted og en håndfuld disponible rum med fleksible anvendelsesmuligheder.

### Særlige facetter
Den fornemme garage føjer en god portion bonuskvadratmeter til hjemmet, og den har direkte adgang til boligen. Ovenover garagen kan I som sagt glæde jer til den skønne tagterrasse, som får sol fra syd og vest. I forlængelse af tagterrassen findes den hævede terrasse, der har trappe ned til den hyggelige baghave.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Aldersrovej 8, 8600 Silkeborg
- Vej: Aldersrovej 8
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.160247
- Længdegrad: 9.553061

### Områdebeskrivelse
Tæt på Indelukket og fem minutters cykeltur fra centrum
Ejendommen ligger på en lille, rolig villavej nær flere grønne oaser, deriblandt Indelukket, som kan nås til fods. Der er hertil kun omkring fem minutter på cykel ind til det summende centrum, hvor der venter jer en bred vifte af butikker, caféer og spisesteder. Skole, dagtilbud og offentlig transport er ligeledes inden for rækkevidde, hvilket bidrager til en nemmere hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000925/10225989621/971191303/ORIGINAL/DSC09082.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000925/10225989621/971191303/ORIGINAL/DSC09082.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000925/10225989621/971191300/ORIGINAL/DSC09078.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000925/10225989621/971191301/ORIGINAL/DSC09079.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000925/10225989621/971191294/ORIGINAL/DSC08971.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000925/10225989621/971191293/ORIGINAL/DSC08966.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76