# Rostrupvej 99 - Villa

> Villa med stor naturgrund i landlige omgivelser

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000283
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/s%C3%B8nders%C3%B8/5471/rostrupvej-99/72-X0000283
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 895.000 kr.
- Boligareal: 147 m²
- Grundareal: 7520 m²
- Kælderareal: 4 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1877
- Energimærke: E

## Beskrivelse
I landsbyen Melby, omtrent midt mellem Bogense og Søndersø, ligger denne fortrinlige villa, der toner frem med en landlig og spændende beliggenhed med masser af natur på tapetet. Villaens klassiske udtryk følges op af en effektiv indretning med blandt andet store, lyse opholdsrum og fire værelser, mens prikken over i’et sættes af naturgrunden og dens mange muligheder for alskens udeliv.

## Rum & faciliteter

### En charmerende villa
Æstetikken slås an af sprossede ruder og en bred frontspids. Det symmetriske i arkitekturen er med til at fremhæve den fine stil, og inden døre mødes I af et markant opholdsrum, hvor stue, alrum og køkken er arrangeret i forlængelse af hinanden. Det er kendetegnende for opholdsrummene, at lysindfaldet er meget behageligt.

### Effektiv indretning
Boligens samlede beboelsesareal er på 147 kvadratmeter, og foruden de nævnte opholdsrum har I i stueplanet glæde af to værelser, et badeværelse og et bryggers. Førstesalen indeholder yderligere to værelser, så det er nemt at få plads til det hele.

### Naturgrund
Til ejendommen hører en dejlig naturgrund, hvor den store grund giver rig mulighed for at holde dyr. Sælger har tidligere haft hest på ejendommen. De mange kvadratmeter indbyder til alverdens aktiviteter, hvad enten det er udeliv, dyrehold eller hobbyprojekter. Den rummelige udbygning skal ligeledes fremhæves, da den bidrager med endnu flere anvendelsesmuligheder og gør ejendommen særligt alsidig

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rostrupvej 99, 5471 Søndersø
- Vej: Rostrupvej 99
- Postnummer: 5471
- By: Søndersø
- Breddegrad: 55.531551
- Længdegrad: 10.220364

### Områdebeskrivelse
Fred og ro
Den lille by Særslev møder I godt fire kilometer mod sydvest. Der er skole og pasningstilbud, og I kan handle i den lokale Dagli'Brugsen samme sted. Lokalområdet er også godt besat, når det kommer til fritidsaktiviteter og socialt sammenhold, og hvad I end måtte mangle, kan I med garanti finde i henholdsvis Bogense og Søndersø. Odense er heller ikke langt herfra. Alt dette bliver suppleret af det store potentiale i forhold til naturen og det åbne land.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000283/10225701501/924317361/ORIGINAL/DSC05370.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000283/10225701501/924317361/ORIGINAL/DSC05370.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000283/10225701501/924317364/ORIGINAL/DSC05385.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000283/10225701501/924317369/ORIGINAL/DSC05410.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000283/10225701501/924317333/ORIGINAL/DSC05169.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000283/10225701501/924317334/ORIGINAL/DSC05174.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00