# Østergade 15 - Villa

> Gennemrenoveret og indflytningsklar villa med sjæl og stil i Særslev

## Fakta
- Sagsnummer: 72-X0000249
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/s%C3%B8nders%C3%B8/5471/%C3%B8stergade-15/72-X0000249
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.395.000 kr.
- Boligareal: 250 m²
- Grundareal: 1577 m²
- Kælderareal: 100 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1910
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Midt i hyggelige Særslev finder I denne gennem renoverede og særdeles rummelige villa med hele 250 m² bolig, 100 m² kælder samt 40 m² garage. Her får I en indflytningsklar ejendom, hvor moderne komfort, klassisk charme og landlig udsigt går op i en højere enhed.

## Rum & faciliteter

### Førstehåndsindtrykket
Villaen fremstår smukt med rødstensfacade, sort tag og elegante, hvide vinduer med buet overkant, der understreger husets arkitektoniske karakter. Over indgangen ses inskriptionen “Videslet” – en fin detalje, der vidner om ejendommens historie og personlighed.
Indenfor mødes I af en harmonisk og stilren indretning med en behagelig loftshøjde, der skaber en lys og luftig atmosfære. Det elegante køkken og den indbydende stue udgør boligens naturlige samlingspunkt, hvor hverdagen leves, og gæster samles.

### Perfekt rumfordeling
Planløsningen er gennemtænkt og særdeles familievenlig. Stueplan rummer kontor, praktisk bryggers samt et smagfuldt og moderne badeværelse. 
På førstesalen venter en stor repos med mange anvendelsesmuligheder, fire gode værelser – heraf ét med walk-in-closet – samt endnu et badeværelse. Her er plads til både børnefamilien, hjemmearbejdsplads og gæster.
Kælderen byder på fire rummelige disponible rum.
Ejendommen er løbende renoveret i perioden 2011–2023, hvor blandt andet tag, vinduer, døre og badeværelser er opdateret. Gulvvarme i hele stueplan bidrager til en komfortabel og tidssvarende boligoplevelse.

### Haven
Udendørs får I en 1.577 m² stor grund, hvor huset er placeret optimalt, så haven får maksimal anvendelighed. Den store, vedligeholdelsesnemme have grænser op til åbne marker og skaber en sjælden kombination af bynær beliggenhed og landlig idyl – perfekte rammer for leg, boldspil og afslapning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østergade 15, 5471 Søndersø
- Vej: Østergade 15
- Postnummer: 5471
- By: Søndersø
- Breddegrad: 55.511859
- Længdegrad: 10.179035

### Områdebeskrivelse
Et godt lokalsamfund
Særslev er en velfungerende og aktiv landsby med stærkt lokalmiljø. Dagli’Brugsen, skole og pasningstilbud ligger blot få hundrede meter fra adressen, og der er nem adgang til både Bogense og Søndersø via offentlig transport.
Her får I kort sagt en rummelig og moderniseret kvalitetsvilla med sjæl, komfort og en tryg beliggenhed – klar til nye ejere.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000249/10225900490/961176860/ORIGINAL/-Z4A7432.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000249/10225900490/961176860/ORIGINAL/-Z4A7432.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000249/10225900491/961176852/ORIGINAL/DJI-20260409120501-0224-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000249/10225671589/928194411/ORIGINAL/DSC05468.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000249/10225900490/961176856/ORIGINAL/-Z4A7412.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102136/72-X0000249/10225671589/928194403/ORIGINAL/DSC05428.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Otterup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/otterup
- Butik telefon: 31 57 55 00