# Højlund 112 - Villa

> Velholdt villa i Vester Sottrup med en af Højlunds bedste placeringer

## Fakta
- Sagsnummer: 78-X0000040
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/s%C3%B8nderborg/6400/h%C3%B8jlund-112/78-X0000040
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.300.000 kr.
- Boligareal: 178 m²
- Grundareal: 900 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1977
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På Højlund i Vester Sottrup får du en velholdt villa for enden af et lukket vænge, hvor planløsningen i flere niveauer skaber en naturlig sammenhæng mellem opholdsrummene. Vinduer og døre er fra midt 00érne, og boligen har opnået et godt energimærke C. Det giver en tryg fornemmelse af, at de væsentlige ting er på plads. Boligen rummer en stor stue, køkken, tre værelser, to badeværelser og hvor forældre - og børneafdeling er adskilt. Derudover et rummeligt bryggers med god plads til vaskefaciliteter. Ude får du en lukket, ugenert grund og velholdt have med flere terrasser, en dejlig lys udestue i forbindelse med stuen og en stor carport med direkte adgang til værkstedet. Området byder på skole, daginstitutioner, idræt, indkøb, nem adgang til motorvej og kort vej til Sønderborg.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og stor stue
Boligens opholdsrum er indrettet med naturligt sammenhængende afdelinger. Køkkenet har plads til spisebord, og den store stue giver god plads til både sofaafdeling og familieliv. I åben forbindelse med køkkenet ligger et lyst multirum med ovenlys. Her kan børnene lave lektier eller være kreative. Rummet kan også indrettes som hjemmekontor, legerum eller en hyggelig læsekrog. De mange vinduer og ovenlysvinduer sørger for et dejligt lysindfald flere steder i boligen.

### Gode værelser og 2 badeværelser
Boligen rummer flere gode og lyse værelser med hvidmalede vægge, lyse lofter og vinduer med kig til havens grønne omgivelser. Hertil kommer to enkle og funktionelle badeværelser med gulvvarme, lyse klinker og bruseniche. Det ene er desuden indrettet med badekar.

### Indflytningsklar og spændende villa på Højlund 112
Den velholdte villa på Højlund 112 præsenterer sig med en harmonisk facade i tegl og et tag med rolige linjer. En flot og arkitektonisk fremtoning. Foran huset møder du en forhave med velplejede buske, som indrammer indgangen. Bagtil åbner grunden sig med stor græsplæne, dejlige flisearealer og frodig beplantning, der skaber et ugenert uderum omkring boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Højlund 112, 6400 Sønderborg
- Vej: Højlund 112
- Postnummer: 6400
- By: Sønderborg
- Breddegrad: 54.953155
- Længdegrad: 9.701586

### Områdebeskrivelse
Velholdt villa i Vester Sottrup med attraktiv beliggenhed og skøn have
På Højlund 112 bosætter I jer i Vester Sottrup, som er et populært kvarter med en jordnære og rare omgivelser. I får en attraktiv beliggenhed for enden af et lukket vænge, hvor trafikken er begrænset, og omgivelserne indbyder til, at både børn og voksne kan færdes trygt. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter, så det er let at få logistikken i hverdagen til at gå op. Området er præget af et aktivt lokalmiljø, og fra Vester Sottrup har I desuden bekvem adgang til Sønderborg og motorvejsnettet, hvilket gør det oplagt for jer, der pendler, eller gerne vil have byens tilbud inden for overskuelig afstand, samtidig med at I kan nyde de rolige og trygge rammer i nærområdet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835400/13835488/Deliveries/13835488_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835400/13835488/Deliveries/13835488_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835400/13835488/Deliveries/13835488_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13848700/13848767/Deliveries/13848767_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13848700/13848767/Deliveries/13848767_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13835400/13835488/Deliveries/13835488_47-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Sønderborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/soenderborg
- Butik telefon: 61 10 39 39