# Gl. Høgsvigvej 1 - Villa

> Velindrettet villa med skøn have i Sønder Felding

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002330
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/s%C3%B8nder-felding/7280/gl.-h%C3%B8gsvigvej-1/45-X0002330
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 399.000 kr.
- Boligareal: 100 m²
- Grundareal: 700 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1950
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Flyt ind i en velholdt rødstensvilla med en god og overskuelig indretning. Huset er løbende opdateret med blandt andet nye vinduer og tag i 2011. Boligen ligger i Sønder Felding, hvor I får en rolig hverdag tæt på naturen og med dagligdagsfaciliteter inden for rækkevidde. I får her 100 m² bolig i halvandet plan. Stueplanet rummer et funktionelt køkken, en rummelig stue, en udestue med kig til haven, to værelser samt et badeværelse. På førstesalen findes tre disponible rum, som i dag fungerer som ekstra plads, men som med den rette opdatering kan indrettes til flere forskellige formål alt efter behov.

## Rum & faciliteter

### Gode opholdsrum
I stueplan finder I køkken, stue og udestue, der tilsammen udgør hjemmets samlingspunkter. Køkkenet er et ældre HTH i egetræ, stuen byder på god plads til både spisebord og sofa, og fra udestuen har I en fin forbindelse til haven.

### Værelserne og badeværelset
Ud over opholdsrummene rummer stueplan to værelser, hvoraf det største har en indbygget skabsvæg. Det andet fungerer som gennemgangsværelse med trappe til førstesalen, hvor tre disponible rum giver ekstra plads. Derudover er der et badeværelse med gulvvarme og bruseniche.

### Udearealerne
Udenfor får I en overskuelig grund med en nem have, der primært består af græsplæne og let beplantning. Her er også flere terrasser, hvor I kan nyde rolige stunder. Til ejendommen hører en carport med tilhørende skur fra 2011, som giver jer ekstra plads til opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gl. Høgsvigvej 1, 7280 Sønder Felding
- Vej: Gl. Høgsvigvej 1
- Postnummer: 7280
- By: Sønder Felding
- Breddegrad: 55.937846
- Længdegrad: 8.782416

### Områdebeskrivelse
Fantastisk beliggenhed
I bosætter jer på Gl. Høgsvigvej 1 i Sønder Felding, hvor naturen er tæt på hverdagen. Ikke langt herfra finder I Svanholm Sø, hvor Thomas Dambos trold Stifinder Stig er placeret – en oplagt destination til en gåtur. Området byder desuden på skove, åer, søer og hedelandskaber, der giver gode muligheder for friluftsliv. For den golfinteresserede ligger Åskov Golfklub ligeledes inden for kort afstand.
Til hverdag er der også styr på det praktiske. Under en kilometer fra adressen finder I Sønder Felding Skole og Børneunivers, daginstitution og indkøbsmuligheder, så de daglige gøremål klares nemt og bekvemt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002330/10225407806/870600940/ORIGINAL/DSC06078.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002330/10225407806/870600940/ORIGINAL/DSC06078.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002330/10225407806/870600946/ORIGINAL/DSC06087.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002330/10225407806/870600942/ORIGINAL/DSC06081.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002330/10225407806/870600935/ORIGINAL/DSC06052.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002330/10225407806/870600934/ORIGINAL/DSC06047.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Troels Peters
- Mægler titel: Indehaver/ Salg og vurdering
- Mægler email: tp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 03