# Åparken 38 - Villa

> Velholdt villa på lukket vej i rolige Sønder Felding

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002514
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/s%C3%B8nder-felding/7280/%C3%A5parken-38/45-X0002514
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 115 m²
- Grundareal: 698 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2005
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Villaen ligger på en stille, lukket vej i et roligt og familievenligt kvarter og fremstår velholdt med en funktionel indretning. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med åben forbindelse til stuen, hvor de store vinduespartier giver et flot lysindfald og udsigt til haven. Værelserne ligger samlet tæt ved badeværelset, mens bryggerset har praktisk indgang udefra. Den 698 m² store grund byder på en lukket have og en solrig terrasse med udgang fra køkkenalrummet. Fra haven er der direkte adgang til stisystemet langs Skjern Å, og Sønder Felding byder på et stærkt lokalsamfund, gode hverdagsfaciliteter og nem adgang til motorvejssystemet.

## Rum & faciliteter

### Indbydende stue med flot lysindfald
Stuen rummer flotte vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald og et fint kig til haven. Den åbne forbindelse til køkkenalrummet skaber et lyst og indbydende opholdsrum med god plads til både hverdag og gæster.

### Skøn terrasse og grønne omgivelser
Den solrige terrasse danner en skøn ramme om udelivet med udsigt til den grønne, lukkede have. Fra haven er der direkte adgang til stisystemet langs Skjern Å, som indbyder til hyggelige gåture og naturoplevelser lige uden for døren.

### Funktionelt køkken med god plads
Køkkenet fremstår lyst og veludnyttet med god bordplads og store vinduespartier. Her er åben forbindelse til stuen, som skaber en god sammenhæng i boligens opholdsrum, og fra køkkenet er der direkte udgang til den solrige terrasse og haven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Åparken 38, 7280 Sønder Felding
- Vej: Åparken 38
- Postnummer: 7280
- By: Sønder Felding
- Breddegrad: 55.94096
- Længdegrad: 8.776307

### Områdebeskrivelse
Velholdt villa på lukket vej i rolige Sønder Felding
Åparken er et attraktivt kvarter i Sønder Felding, hvor I får en rolig og tryg base tæt på hverdagens gøremål. Her bor I med kort afstand til indkøb, daginstitution og Sønder Felding Skole, som nemt nås til fods eller på cykel. Byen byder desuden på et aktivt foreningsliv med gode idrætsfaciliteter, hal og klubber for både børn og voksne. Fra haven er der direkte adgang til stisystemet langs Skjern Å, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture i naturskønne omgivelser. Samtidig er der nem adgang til motorvejssystemet, og I får en hverdag, hvor alt det praktiske ligger inden for rækkevidde – kombineret med den hyggelige landsbystemning og et godt naboskab.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802300/13802394/Deliveries/13802394_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802300/13802394/Deliveries/13802394_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802300/13802394/Deliveries/13802394_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802300/13802394/Deliveries/13802394_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802300/13802394/Deliveries/13802394_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13802300/13802394/Deliveries/13802394_35-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler og valuar MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04