# Lillegårds Alle 25 - Villa

> Meget velholdt villa med skøn have

## Fakta
- Sagsnummer: 16-X0002313
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/s%C3%B8borg/2860/lilleg%C3%A5rds-alle-25/16-X0002313
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 84 m²
- Grundareal: 591 m²
- Kælderareal: 47 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1932
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På Lillegårds Allé i Mørkhøj ligger denne 30’er-villa, der allerede udefra charmerer med sin fine byggestil. Indenfor venter der jer et indbydende hjem, som er løbende opdateret, så alt fremtræder i pæn stand. Huset rummer i alt tre etager, inklusiv kælder, og glæd jer blandt andet til en fuldt integreret vinterstue og et soveværelse med loft til kip. Bag huset gemmer sig ovenikøbet en rigtig skøn have.

## Rum & faciliteter

### Flot, grønt udsyn
Det er uden tvivl den lyse vinterstue, der først løber med opmærksomheden. Den har skydedør og flere store vinduespartier fra gulv til loft, som bringer haven helt ind i hjemmet. Fra vinterstuen er der åbent rumforløb til det moderne køkken, og i forlængelse af dette får I endnu en stue med brændeovn.

### Gode detaljer
Foruden en entré indeholder stueplanet et smagfuldt badeværelse med gulvvarme og stilrent skuffeinventar. Badeværelset har hertil dobbeltdør ud til haven – en detalje, som I med sikkerhed vil værdsætte i sommerperioden. Førstesalen er udnyttet til to værelser, hvoraf det største som sagt har loft til kip med synlige bjælker. Kælderen supplerer med et vaskerum og to disponible rum.

### Frodigt og ugeneret udemiljø
Baghaven er lukket, sydøstvendt og ugeneret – med smukke, gamle træer og masser af frodig beplantning. Det hyggelige udemiljø har trampolin og et lille shelter, og det lune vejr kan enten nydes på stenterrassen eller på den overdækkede terrasse. Med til ejendommen følger slutteligt en carport og et stort, praktisk skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lillegårds Alle 25, 2860 Søborg
- Vej: Lillegårds Alle 25
- Postnummer: 2860
- By: Søborg
- Breddegrad: 55.720955
- Længdegrad: 12.46895

### Områdebeskrivelse
Fredeligt villakvarter
I bosætter jer mellem flinke naboer i et stille og roligt villakvarter. Fra adressen er der ganske kort afstand til skoler, ungdomsklubber og børnehave, og området har tillige sportsfaciliteter, indkøbsmuligheder og take-away. Gyngemosen og Vestvolden er på listen over nærtliggende rekreative arealer, og der er heller ikke langt til Utterslev Mose. Køreturen til Big Shopping tager desuden kun omkring fem minutter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002313/10226003902/987254806/ORIGINAL/-DAL8816.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002313/10226003902/987254806/ORIGINAL/-DAL8816.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002313/10226003902/987254790/ORIGINAL/-DAL8756.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002313/10226003902/987254798/ORIGINAL/-DAL8796.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002313/10226003902/987254797/ORIGINAL/-DAL8791.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002313/10226003902/987254803/ORIGINAL/-DAL8813.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Søborg/Bagsværd
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gladsaxe
- Butik telefon: 39 30 93 10