# Vallerød Banevej 38 - Villa

> Rummelig og indflytningsklar villa til den store familie i Rungsted

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003328
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/valler%C3%B8d-banevej-38/26-X0003328
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 13.995.000 kr.
- Boligareal: 249 m²
- Grundareal: 1134 m²
- Kælderareal: 134 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1935
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne villa i Rungsted er lige til at flytte ind i, og der er tale om et ideelt hjem for den store familie. Huset rummer 383 etagemeter, som er fordelt over stueplan, første sal og en flot underetage. Underetagen er delvist istandsat i 2024, og stueplanet er renoveret i 2020. Alle opdateringer er udført i kvalitetsmaterialer, og boligen har flere lækre detaljer. Der er eksempelvis gennemgående gaspejs mellem hallen og køkkenet, og sidstnævnte har desuden glasluge til villaens vinkælder.

## Rum & faciliteter

### Leverum i flere plan
Husets køkken danner en stilfuld ramme for madlavningen, og I får som sagt glæde af den hyggelige pejs. Bemærk også det elegante sildebensparket i egetræ, som pryder hele stueplan. Køkkenet ligger en suite med to stuer, der suppleres af endnu en stue på førstesalen. Førstesalsstuen er meget stor, og herfra er der fantastisk udsigt over området og kig til Øresund.

### Plads til den store familie
Det oplagte forældresoveværelse har indbygget garderobeskab og terrassedør, og det er placeret side om side med et badeværelse, der har bruseniche og spabadekar. Boligen indeholder derudover yderligere to gode værelser på 1 sal, et ekstra badeværelse i kælder og  et gæstetoilet i forbindelse med entreen. Underetagen, rummer foruden badeværelse, fire fine bonusrum, vinkælderen og et bryggers.

### Flere solrige terrasser
Den dejlige have omgives af hække og frodige buske, og den er rigtig solrig samt ganske nem at holde. Haven er anlagt med en fliseterrasse og et stort, hævet terrassemiljø, hvis ene del har udespa. Med til ejendommen følger endvidere et praktisk udhus og en dobbelt carport med integreret redskabsrum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vallerød Banevej 38, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Vallerød Banevej 38
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.889555
- Længdegrad: 12.524034

### Områdebeskrivelse
Roligt område tæt på skole, indkøb og skøn natur
Ejendommen ligger i et roligt og idyllisk villakvarter, og blandt de nærmeste naboer er den velrenommerede Rungsted private Realskole. Daginstitutioner og idrætsfaciliteter er ligeledes inden for bekvem rækkevidde, og det samme gælder indkøbsmuligheder. I har heller ikke langt til Rungsted Hegn, og cykelturen til stranden og havnen tager under 5 minutter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800883731
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800883731
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800883733
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800872351
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800872352
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800872356

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30