# Vallerød Banevej 18A - Villa

> Klassisk og charmerende villa i det gamle Rungsted.

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003224
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/valler%C3%B8d-banevej-18a/26-X0003224
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 10.995.000 kr.
- Boligareal: 190 m²
- Grundareal: 992 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1907
- Energimærke: D
- Åbent hus: 03. maj 2026 • 12:35 - 13:00

## Beskrivelse
Velkommen til denne lyse familievilla, der løbende er vedligeholdt og renoveret med respekt for de mange originale detaljer, så den i dag præsenterer sig fuldkommen indflytningsklar. Boligen byder på en funktionel planløsning i to etager, hvor man blandt andet finder fire gode værelser, to store stuer hvor af den ene ligger i åben forbindelse med det flotte, nyere køkken. Ejendommen har desuden carport og skur, og haven orienterer sig mod både øst og vest, så man har mulighed for at opholde sig i både sol og skygge det meste af dagen.

## Rum & faciliteter

### God sammenhæng mellem boligens opholdsrum
Det stilrene Invita-køkken har direkte udgang til terrassen og er elegant bundet sammen med den ene af de to stuer. Begge stuer har skønne lysindfald og direkte udgang til haven. Stuen i forlængelse af køkkenet har tillige brændeovn mens den vestvendte stue har smukke, indbyggede reoler - og begge dele bidrager i høj grad til stemningen. I forbindelse med den rummelige forstue findes et superlækkert badeværelse fra 2019.

### Fire værelser på første sal
Første sal består af i alt fire gode værelser og et moderniseret badeværelse, der i forbindelse med istandsættelserne har fået hele to ovenlysvinduer. Det største af værelserne har smukke, synlige bjælker og loft til kip og dette værelse vil efter behov kunne opdeles i to.

### En have med sol både morgen og aften
Den klassiske ejendom placerer sig midt på grunden og trækker sig dermed godt tilbage fra vejen. På den måde opstår både en for- og en baghave med hver sin orientering, så man har sol både om morgenen på den nyere træterrasse og om aftenen på terrassen med de charmerende brosten. Haven fremstår samtidig ugeneret og med overskuelig beplantning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vallerød Banevej 18A, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Vallerød Banevej 18A
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.885313
- Længdegrad: 12.522846

### Områdebeskrivelse
Lige om hjørnet fra Rungsted Hegn
Den eftertragtede beliggenhed midt i Rungsted Kyst giver nem og hurtig adgang til alle hverdagens behov, hvor man blandt andet finder Hørsholm Skole, flere gode pasningstilbud, indkøb og transportmuligheder i form af bus og tog i en radius af én kilometer. Man er heller ikke langt fra havnen med flere restauranter, Rungsted Hegns smukke natur og golfbanen, og en tur til København tager en halv time i bil.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003224/10225901310/962765330/ORIGINAL/DSC00722.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003224/10225901310/962765330/ORIGINAL/DSC00722.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003224/10225988742/964053854/ORIGINAL/DSC00549.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003224/10225901310/962765309/ORIGINAL/DSC00539.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003224/10225988742/964053855/ORIGINAL/DSC00554.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003224/10225901310/962765313/ORIGINAL/DSC00564.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30