# Sundtoften 2 - Villa

> Velholdt, fuldmuret villa på 218 etage-kvm. med flotte detaljer, en harmonisk atmosfære og et helt særligt  lys.

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003378
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/sundtoften-2/26-X0003378
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 10.995.000 kr.
- Boligareal: 138 m²
- Grundareal: 1006 m²
- Kælderareal: 80 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1977
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får I 138 m² bolig samt 80 kvm fuldt anvendelig underetage i et eftertragtet og roligt område i Rungsted Kyst, hvor natur, byliv og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd. Allerede ved ankomsten mærkes boligens særlige stemning, hvor brede vinduespartier, loft til kip, de fuldmurede vægge og gennemgående lyse materialer skaber en generøs rumfornemmelse og lader dagslyset være en naturlig del af hjemmet. Boligen rummer tre værelser, to badeværelser samt et centralt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, mens den 80 m² store, lyse underetage giver værdifuld ekstra plads til familiens forskellige behov.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i harmoni
Husets hjerte er det åbne køkken-alrum og stuen, hvor gennemgående klinkegulv og loft til kip skaber en luftig og rummelig atmosfære. De brede vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en fin forbindelse til haven, mens det L-formede køkken giver et godt arbejdsflow og naturlig kontakt til opholdsområdet. De enkle flader i stuen understøtter boligens rolige og indbydende udtryk.

### Lyse værelser og moderne bad
De tre lyse værelser har hvidmalede vægge, smukke trælofter og brede vinduespartier, der giver et flot dagslys og udsyn til de grønne omgivelser. Fra det ene værelse er der direkte adgang til haven via en glasdør. Badeværelset er stilrent med store klinker, bruseniche og moderne inventar, mens den 80 m² store underetage med disponible rum, badeværelse og vaskerum giver gode muligheder for hobby, hjemmekontor og opbevaring.

### Indbydende villa på sundtoften
Den 1.006 m² store grund er velanlagt med en plan græsplæne, indrammende hække, fint beplantede bede og gode flisearealer omkring huset. Den brede, flisebelagte gangsti skaber naturlige opholdsarealer, og haven giver god plads til både leg, afslapning og sommerens udeliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sundtoften 2, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Sundtoften 2
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.885549
- Længdegrad: 12.530357

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdagsoase i Rungsted med natur og kyst
Sundtoften 2 ligger i et populært og roligt kvarter i Rungsted Kyst, hvor hverdagen glider let, fordi de fleste  af hverdagens gøremål findes inden for kort afstand. I får nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og  idrætsfaciliteter samt offentlig transport og gode vejforbindelser, mens naturen tæt på indbyder til gå- og løbeture i de grønne omgivelser. Kysten, havnen og de hyggelige caféer er ligeledes inden for  rækkevidde og bidrager til den særlige stemning, som kendetegner Rungsted Kyst, og med nem adgang  til motorvejen er det desuden enkelt at komme både mod København og Nordsjælland.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924300/13924302/Deliveries/13924302_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924300/13924302/Deliveries/13924302_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924300/13924302/Deliveries/13924302_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924300/13924302/Deliveries/13924302_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924300/13924302/Deliveries/13924302_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924300/13924302/Deliveries/13924302_55-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30