# Solbakkevej 1 - Villa

> Gennemrenoveret kvalitetsvilla centralt i Rungsted – tæt på natur, strand og hverdagens bekvemmeligheder

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003166
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/solbakkevej-1/26-X0003166
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 13.475.000 kr.
- Boligareal: 187 m²
- Grundareal: 1000 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2000
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velholdt og stilfuldt moderniseret villa fra år 2000, opført i fuldmuret kvalitet med tegltag. Boligen fremstår gennemgribende renoveret i 2025 med fokus på moderne komfort, funktionalitet og eksklusive materialer.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum
Huset byder på en lys og indbydende planløsning med et stort åbent køkken-alrum og stue, hvor det nye køkken fra Invita med kvartsitbordplader danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Store vinduespartier giver et smukt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til terrasserne og haven.

### Gennemtænkt planløsning
Boligen rummer i alt 4 gode soveværelser og 2 badeværelser, hvilket gør huset ideelt til børnefamilien. Derudover findes et praktisk bryggers med egen indgang, som bidrager til en funktionel hverdag. På 1. salen findes foruden værelserne også et hyggeligt opholdsrum, der oplagt kan anvendes som kontor, læsehjørne eller ekstra stue. Herfra er der direkte adgang til en skøn sydvestvendt terrasse i 1. sals niveau, hvor man kan nyde udsigten og de lange sommeraftener.

### Solrigt udemiljø
Udendørs findes flere skønne opholdsarealer med i alt tre store terrasser, herunder en stor ny hårdttræsterrasse samt en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen. Haven er solrig og indbydende, og alle terrasser er placeret, så man kan nyde aftensolen. Haven er samtidig opdateret og anlagt med fokus på både æstetik og minimal vedligeholdelse. Til ejendommen hører desuden en renoveret carport og gode parkeringsforhold.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Solbakkevej 1, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Solbakkevej 1
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.891422
- Længdegrad: 12.524846

### Områdebeskrivelse
Central men rolig beliggenhed
Ejendommen er beliggende på en lukket og rolig vej centralt i Rungsted. For enden af vejen findes et stisystem, som gør det muligt at cykle sikkert til skole, fritidsaktiviteter, naturskønne områder og ned til Øresund. Der er samtidig kort afstand til både indkøb, skov og Rungsted Kyst Station, hvilket giver nem adgang til København og resten af Nordsjælland. Området er derfor ideelt for familier, der ønsker en tryg hverdag tæt på både natur og byens bekvemmeligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003166/10226027197/970826261/ORIGINAL/TG0A8277.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003166/10226027197/970826261/ORIGINAL/TG0A8277.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003166/10226007740/970499991/ORIGINAL/DSC08539.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003166/10226007735/970388613/ORIGINAL/DSC08808.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003166/10226007733/970505091/ORIGINAL/DSC08504.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003166/10226007740/970499989/ORIGINAL/DSC08444.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30