# Rungstedvej 107 - Villa

> Moderne villa med pool og attraktiv beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003507
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/rungstedvej-107/26-X0003507
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 18.900.000 kr.
- Boligareal: 232 m²
- Grundareal: 1576 m²
- Kælderareal: 121 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1937
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
På Rungstedvej 107 venter en energivenlig og løbende moderniseret funkisvilla (A2020 - energimærke) på hele 353 bruttoetagemeter med en optimal planløsning, gode opholdsrum og masser af plads til familielivet. Boligen kombinerer en stilren indretning med funktionelle løsninger, og alle vinduer samt udvidelser er udført med respekt for husets oprindelige funkisarkitektur. Hertil kommer blandt andet solcelleanlæg, luft-til-vand-varmepumpe og en særdeles anvendelig kælder på hele 121 m². Ejendommen fuldendes af et flot parkeringsanlæg med portlåge og dobbelt carport.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum
Boligens opholdsrum er lyse og indbydende med et flot køkken i åben forbindelse til spise- og opholdsstuen. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse til haven, mens den gode rumfordeling giver plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Her er tale om et naturligt samlingspunkt for hele familien.

### God planløsning og stor kælder
Boligen rummer flere gode værelser, der kan indrettes efter familiens behov, samt badeværelser med en funktionel indretning. Den 121 m² store kælder er en særlig kvalitet og giver et væld af anvendelsesmuligheder med blandt andet fitnessrum, disponible rum og yderligere badefaciliteter. Her er således god plads til både hobby, træning, opbevaring og familieliv. Fra badeafdeling er der direkte adgang til poolområde.

### Skøn have med pool
Udenfor venter en skøn og privat have med flere gode terrassemiljøer, hvor sommerens dage kan nydes i fulde drag. Den indbydende overdækkede pool bliver uden tvivl et naturligt samlingspunkt for familie og gæster, mens den overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge udesæsonen. Ejendommen fuldendes af et flot parkeringsanlæg med portlåge og dobbelt carport. Her er også udendørs sauna med virkelig god plads til ”gus”.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rungstedvej 107, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Rungstedvej 107
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.884947
- Længdegrad: 12.534843

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i Rungsted
Rungstedvej 107 er en markant og smuk ejendom, og ligger virkelig attraktivt i Rungsted med kort afstand til Rungsted Havn, skole og Rungsted Station. Her får I nem adgang til det hyggelige havnemiljø, grønne områder og Øresund, samtidig med at stationen sikrer gode forbindelser til resten af Nordsjælland og København. En beliggenhed, der forener det bedste fra både by, natur og kyst.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948500/13948595/Deliveries/13948595_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948500/13948595/Deliveries/13948595_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948500/13948595/Deliveries/13948595_62-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948500/13948595/Deliveries/13948595_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948500/13948595/Deliveries/13948595_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13948500/13948595/Deliveries/13948595_40-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30