# Dreyersvej 38 - Villa

> Højtliggende, herskabelig liebhaverejendom med fabelagtig udsigt over Øresund

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0002816
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/dreyersvej-38/26-X0002816
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 24.800.000 kr.
- Boligareal: 198 m²
- Grundareal: 907 m²
- Kælderareal: 19 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1918
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Velkommen til denne klassisk smukke ejendom, hvor det sorte, glaserede tegltag, en detaljerig facade, balkon, sprossevinduer og iøjnefaldende kviste blot er en forsmag på boligens fine detaljer. Allerede når du træder ind i hall´en mødes du af det fantastiske syn af Øresund i baggrunden og herudover bidrager et generøst lysindfald til en oplevelse af en ejendom i særklasse. Ejendommen har en rolig beliggenhed for enden af en af områdets mest eftertragtede veje, hvorfra du kan gå til vandet på ganske få minutter, og hvor der er adgang til privat fælles badebro. Ejendommen er en éner som skal opleves!

## Rum & faciliteter

### Tre leverum ensuite
De tre leverum har alle tre formidabel udsigt mod Øresund og åben forbindelse via smukke, franske døre. Det elegante spisekøkken er leveret af Funktion og byder på flere ovne, god  bordplads og sprossede vinduer, der lukker lyset ind fra flere verdenshjørner. Samme dejlige lysindfald ses i spisestuen ogopholds stuen. Sidstnævnte har en flot åben pejs som bidrager til den herskabelige stemning. Fra både spisestue og opholdsstue er der udgang til haven.

### Den private første sal
Stueplanet fuldendes af et toilet samt den indbydende hall med en smuk trappe til førstesalen. Fra førstesalen er udsigten til Øresund endnu mere imponerende. Førstesalen byder på et repos, et nyere badeværelse, to værelser samt master bedroom med adgang til balkonen og eget badeværelse med plads til vaskefaciliteter. På anden sal er der e fuldt anvendeligt disponibelt rum - og 2. salen er ud over det angivne boligareal.

### Anseelig grund med skønne terrasser
Viewet til vandet, kan opleves fra den østvendte terrasse, balkonen og hyggekrogen for enden af haven. I sommerhalvåret er den østvendte have et glimrende sted at nyde en afslappet stund. Uderummet er særdeles velanlagt med bede, flot belægning, smukke buske, høje træer samt plæne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Dreyersvej 38, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Dreyersvej 38
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.891078
- Længdegrad: 12.537951

### Områdebeskrivelse
Måske den bedste adresse i Rungsted Kyst
I Rungsted Kyst kan du skabe dig en behagelig hverdag tæt på vandet og alle hverdagens gøremål, og placeringen på et lukket vænge sikrer dig desuden rolige omgivelser. Øresund er få minutters gang herfra, og her er der tilmed en privat, fælles badebro med adgang for vejens beboere. Hyggelige Rungsted Havn ligger også inden for gåafstand, og det samme gælder det nærmeste busstoppested. Rungsted Skole, daginstitution, indkøb og Kystbanen nås let på cykel. Holder du af skønne gåture i skoven, er Rungsted Hegn en oplagt destination.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002816/10226013229/968778535/ORIGINAL/dji_fly_20260421_122654_0404_1776767445266_photo.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002816/10226013229/968778535/ORIGINAL/dji_fly_20260421_122654_0404_1776767445266_photo.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002816/10226018335/968930805/ORIGINAL/TG0A8234.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002816/10226018335/968930804/ORIGINAL/TG0A7471.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002816/10226030333/593893057/ORIGINAL/DSC05303_.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002816/10225894563/961715381/ORIGINAL/DSC00390.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30