# Doktorvænget 4 - Villa

> Stor, klassisk familievilla med rene linjer - for enden af lille, lukket vej i Rungsted Kyst.

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0002945
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/doktorv%C3%A6nget-4/26-X0002945
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.495.000 kr.
- Boligareal: 213 m²
- Grundareal: 1001 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I finder denne indbydende ejendom for enden af en lille, blind vej i Rungsted Kyst, hvor både skov, vand og praktiske fornødenheder er tæt på hjemmet. Der er tale om en klassisk og uspoleret etplansvilla fra 1970, som byder på rene linjer, skønne, store opholdsrum og som rummer et stort potentiale. Boligens 213 kvadratmeter er optimalt udnyttet og byder på tre lyse stuer én-suite, et spisekøkken og et bryggers, regulære værelser, to badeværelser samt et gæstetoilet. Ude venter en veletableret, solrig have med opvokset beplantning og skønne terrasser.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Tre store stuer ligger i åben forbindelse og her er masser af lys fra de store vinduespartier. Der er glasskydedøre til en overdækket terrasse, og i aftentimerne bidrager pejsen til stemningen. I får rigeligt med plads til at indrette hyggelige sektioner, lave ekstra værelser eller skabe et stort køkken-alrum i forbindelse med det smukke stueforløb.

### Praktisk rumfordeling
Med de gode værelser får I mange indretningsmuligheder, hvad enten I ønsker børneværelser, kontor, hobbyrum eller plads til overnattende gæster. To af værelserne er tilknyttet hver deres badeværelse, mens et gæstetoilet står til rådighed ved entréen. Bryggerset er stort og praktisk og med egen indgang og rumforløb til køkkenet.

### Herlig have
Haven er rigt beplantet og danner en dejlig ramme om udelivet. Opvoksede træer og frodige buske omkranser grunden og sørger for, at I kan færdes ugeneret, ligesom de bidrager til en stemningsfuld atmosfære. Der er flere terrasser at vælge imellem, så I altid kan finde en plads i solen eller skyggen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Doktorvænget 4, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Doktorvænget 4
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.888021
- Længdegrad: 12.516711

### Områdebeskrivelse
Perfekt placeret
Beliggenheden er attraktiv på flere måder, og det skyldes især kombinationen af natur og byliv, der imødekommer alle behov. Huset ligger for enden af en blind vej i et lukket villakvarter mellem Rungsted Havn og Hørsholm Midtpunkt. Området er kendt for velrenommerede skoler, daginstitutioner og et rigt udvalg af idrætsfaciliteter, og I når det hele til fods. Inden for en radius af blot halvanden kilometer ligger både Rungsted Gymnasium og Hørsholm Idrætspark samt Vallerød Skole, Hørsholm Skole og Rungsted Skole.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002945/10225411189/873713967/ORIGINAL/DSC02018.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002945/10225411189/873713967/ORIGINAL/DSC02018.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002945/10225411189/873713971/ORIGINAL/DSC02026.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002945/10225411189/873713992/ORIGINAL/DSC02188.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002945/10225411189/873713990/ORIGINAL/DSC02178.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002945/10225411189/873713991/ORIGINAL/DSC02183.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30