# Bukkeballevej 39 - Villa

> Arkitekttegnet villa med lyst, åben stueplan og ugeneret have tæt på Øresund

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003314
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/bukkeballevej-39/26-X0003314
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 12.995.000 kr.
- Boligareal: 173 m²
- Grundareal: 864 m²
- Kælderareal: 93 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1934
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Lyset er den egentlige hovedperson i dette arkitekttegnede hjem. Indenfor åbner et lyst køkkenalrum sig som husets naturlige samlingspunkt, og opholdsstuen byder på god plads, højt til loftet og en elegant gaspejs. Planløsningen giver en klar opdeling mellem leverummet og soveafdelingen med tre værelser og to badeværelser. Og så er der kælderen — stor, gennemtænkt og en afdeling i sig selv med flere disponible rum, ekstra badeværelse, vinkælder, vaskekælder mv. Haven er frodig og privat med flere solrige terrasser.

## Rum & faciliteter

### Åben opholdsstue med udsyn til haven
Stuen er husets navle: høj loftshøjde, store vinduespartier og et lysindfald, der følger jer dagen igennem. Der er direkte adgang til haven, hvor dobbeltdørerne kan få stuen og haven til at flyde sammen til et. Der er et moderne åbne Svane-køkken, indrettet med Quooker og lækre detaljer, i naturlig forlængelse af stuen. Plankegulvene binder de to opholdsrum sammen, mens de forskudte niveauer skaber en naturlig rumopdeling og giver huset dets karakter.

### Skræddersyet til familielivet
Der er skabt balance mellem privatlivet og samværet, for i den anden ende af huset findes tre gode værelser og to badeværelser. Forældreafdelingen har walk-through-closet og eget bad, ligesom I kan bevæge jer ud i morgensolen på den sydøstvendte terrasse. Underetagen er husets skjulte diamant — med hele 93 m² ekstra. Her finder I et rummeligt bryggers og et træningsrum, et vinrum og to fine disponible rum med et separat badeværelse, så overnattende gæster får deres helt egen afdeling, eller teenagerne kan gemme sig væk - men stadig være tæt på. Perlen er (teenage)loungen: et åbent opholdsområde, der via en bred, lys trappe hænger direkte sammen med entréen på stueplan — tæt nok på familien, langt nok væk til at være sit eget.

### Masser af sol i grønne omgivelser
Udenfor kan I følge solen fra morgen til aften, da huset omgives af terrasser mod forskellige verdenshjørner. Stuen og den vestvendte terrasse smelter næsten sammen, og i den sydvendte, glasoverdækkede terrasse fra VICA kan I sidde i sol og læ med kig til både himlen og den ugenerede have.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bukkeballevej 39, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Bukkeballevej 39
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.892884
- Længdegrad: 12.52785

### Områdebeskrivelse
På en central og attraktiv beliggenhed
Det tager mindre end ti minutter at gå ud til kysten langs Øresund, og der er kort til skov og grønne områder. I kan samtidig se frem til en nem og bekvem hverdag, for dagligvareforretninger, skoler, pasningsordninger, sportstilbud og gymnasium ligger lige rundt om hjørnet. Skal I til København, tager I Regionaltoget direkte fra Rungsted Kyst Station — fem minutter på cykel hjemmefra.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800370328
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800370328
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800538149
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800538150
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800370347
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800370906

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30