# Bolbrovej 102 - Villa

> Villa i Rungsted Kyst med 198 etagemeter

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003506
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/bolbrovej-102/26-X0003506
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.995.000 kr.
- Boligareal: 120 m²
- Grundareal: 784 m²
- Kælderareal: 99 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1943
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På Bolbrovej 102 i Rungsted Kyst finder I en klassisk villa fra 1943 med 198 etagemeter, masser af charme og spændende muligheder. Her får I en bolig med et velholdt udtryk, en funktionel planløsning og en rummelig kælder, der giver ekstra plads til at indrette hjemmet efter egne ønsker. Hertil kommer en ugeneret have og en beliggenhed tæt på både natur og hverdagens faciliteter.

## Rum & faciliteter

### Gode lyse opholdsrum
Køkkenet fremstår lyst og indbydende med hvide fronter og træbordplader, der tilfører varme og karakter. Her er god plads til madlavning, mens de store vinduer sikrer et skønt lysindfald og udsigt til haven. Køkkenet har nem adgang til spisestuen og den tilstødende stue, som adskilles af franske døre. Det lyse trægulv og de mange vinduer skaber en luftig atmosfære, mens brændeovnen bidrager med ekstra hygge. Her er fine rammer om både familiens hverdagsmåltider, hyggelige aftener og gæster på besøg.

### Lyse badeværelser og værelse
På stueplanet finder I et soveværelse med walk-in closet samt et lyst badeværelse med separat bruseniche og vindue. Den 99 m² store kælder udvider boligens muligheder med flere disponible rum og et moderne badeværelse med badekar. Her kan I indrette hobbyrum, hjemmetræning, værksted eller gode opbevaringsløsninger alt efter behov. Kælderen giver jer ekstra fleksibilitet og mulighed for at tilpasse boligen, efterhånden som familiens ønsker og behov udvikler sig.

### Hyggelige og private uderum
Den ugenerede have er en grøn oase med græsplæne, etablerede bede og frodig beplantning, der skaber en hyggelig ramme om udelivet. De gode opholdsmuligheder tæt på huset indbyder til sommermiddage, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner, mens der også er plads til leg og haveprojekter. Foran huset finder I et flisebelagt areal med fritliggende skur og carport, som gør hverdagen praktisk med plads til parkering og opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bolbrovej 102, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Bolbrovej 102
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.892978
- Længdegrad: 12.517451

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Boligen ligger i et attraktivt kvarter i Rungsted Kyst, hvor rolige villaveje og grønne omgivelser går hånd i hånd med nærhed til hverdagens behov. Skole, gymnasium, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter ligger tæt på, og der er kort afstand til Øresunds strande, golfbaner og naturoplevelser i Rungsted og Hørsholm. Samtidig giver gode forbindelser til offentlig transport og nem adgang til motorvejen en velfungerende hverdag. Her får I en beliggenhed, der forener ro, natur og bekvemmelighed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946400/13946433/Deliveries/13946433_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946400/13946433/Deliveries/13946433_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946400/13946433/Deliveries/13946433_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946400/13946433/Deliveries/13946433_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946400/13946433/Deliveries/13946433_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946400/13946433/Deliveries/13946433_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30