# Bolbro Villavej 15 - Villa

> Højtbeliggende, indflytningsklar herskabsvilla med imponerende udsigt over området og til Øresund!

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0002989
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/bolbro-villavej-15/26-X0002989
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 19.950.000 kr.
- Boligareal: 252 m²
- Grundareal: 1001 m²
- Kælderareal: 126 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1907
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På en af områdets mest eftertragtede adresser udbydes nu denne markante liebhavervilla til salg. Ejendommens førstehåndsindtryk taler sit eget sprog. Her er tale om en villa i særklasse: Klassisk, ren arkitektur fra 1907 med et utal af fine, bevarede detaljer hvor særligt kan nævnes det smukke, detaljerede udhæng, facadeudsmykningen på den fremskudte frontfacade samt de charmerende balkoner mod øst og vest. Og så er loftshøjden i hele ejendommen en luksus som ejendommens kommende ejere kommer til at elske! I alt byder villaen på hele 430 fuldt anvendelige kvadratmeter fordelt på 3 etager og herudover er der fin adgang til det rummelige, uudnyttede loftsrum som byder på yderligere muligheder.

## Rum & faciliteter

### Vellykket og respektfuld renovering
Ejendommen fremstår i indflytningsklar stand, bl.a. på baggrund af løbende vellykkede renoveringer og vedligeholdelsesarbejder som især omfatter gulve, køkken, badeværelser, toilet, terrasser, belægninger omkring ejendommen - forbedringer som gør at villaen i dag fremstår i virkelig indbydende stand. I efteråret 2024 fik ejendommen et helt nyt naturskifertag og de vinduer som ikke allerede var skiftet blev udskiftet og hele facaden fik en overhaling.

### Lyse og skønne opholdsrum
Indretningen er et kapitel for sig. Adgangen til ejendommen sker via smukt, præsentabelt ankomstparti og rummelig entre hvorfra det smukkeste stueforløb udfolder sig og i åben forbindelse med ligger det velindrettede køkken med direkte udgang til den østvendte terrasse.

### Plads til hele familien
Førstesalen byder på hele 5 store, regulære soveværelser - de to med udgang til hver sin balkon - og herudover bad samt ekstra separat toilet. Underetagen er FULDT anvendelig med hele fire gode "værelser" (ikke godk. til beboelse), meget stort badeværelse, viktualierum m.v.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bolbro Villavej 15, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Bolbro Villavej 15
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.888109
- Længdegrad: 12.525402

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed
Bolbro Villavej er en særdeles eftertragtet adresse i "Det Gamle Rungsted" med afvekslende imponerende ejendomme i den absolutte topklasse. Og denne ejendom ligger endda i den eftertragtede, lukkede del af vejen. Kun 3 minutters gang fra ejendommen ligger Rungsted Private Realskole og på få minutter på cykel nås Rungsted Gymnasium, Rungsted Havn, flere golfbaner, skov samt idrætscenteret med såvel svømme- som skøjtehal. Indkøbene klares i det nærliggende supermarked eller i det nærliggende Rungsted Bytorv, hvor stationen ligeledes ligger. Turen til København nås på godt 20 min. i tog ligesom det er en enkel måde at komme til lufthavnen på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002989/10225369348/862812467/ORIGINAL/DJI-20250909160421-0136-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002989/10225369348/862812467/ORIGINAL/DJI-20250909160421-0136-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002989/10225353045/860980881/ORIGINAL/DSC06076.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002989/10225353045/860980882/ORIGINAL/DSC06081.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002989/10225353049/860962792/ORIGINAL/DSC06087.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002989/10225353049/860962793/ORIGINAL/DSC06105.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30