# Birkedalen 6B - Villa

> Eksklusivt Nybyggeri på Birkedalen 6B, 2960 Rungsted Kyst

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0002645
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/birkedalen-6b/26-X0002645
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 13.495.000 kr.
- Boligareal: 203 m²
- Grundareal: 813 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 2025
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Her får du mulighed for at erhverve en moderne og æstetisk arkitekttegnet villa på en rolig og lukket villavej. Dette enestående nybyggeri på 203 m² fra 2025 byder på kompromisløs kvalitet, stilrent design og en perfekt balance mellem funktionalitet og æstetik. Villaen er opført i et tidløst formsprog med brug af eksklusive materialer som skaber en spændende kontrast mellem moderne mursten og det varme træ, som skaber et harmonisk og elegant udtryk.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Boligen er skræddersyet til den moderne familie med fokus på rummelighed og lysindfald. Det store, åbne køkken/alrum med panoramavinduer ud mod haven bliver husets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både hverdag og fest. Det luksuriøse køkken er fra Hjemstavn med eksklusive overflader og funktionelt design, ideelt til den kræsne køber. Det tilstødende opholdsrum har et mere begrænset lysindfald og emmer af hygge og ro.

### Soveværelsessuite
Indretningen er skabt med fokus på fleksibilitet og privatliv. Det store soveværelse er med eget badeværelse, walk-through-closet og udgang til haven, mens børnene kan vælge mellem tre rummelige værelser og dertil får gavn af endnu et badeværelse og et gæstetoilet. Ligesom køkkenet er også bryggerset udstyret med inventar fra Hjemstavn, mens badmøblerne er fra Just Wood.

### Herlig have ved søen
Den store grund er anlagt med grønne omgivelser og en smuk sø i baghaven, som skaber en naturskøn og rolig atmosfære. Den private terrasse bliver en naturlig forlængelse af boligen og et oplagt sted til hyggelige stunder under åben himmel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Birkedalen 6B, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Birkedalen 6B
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.885818
- Længdegrad: 12.524877

### Områdebeskrivelse
Natur og by i forening
Birkedalen 6B er placeret i et af Rungsteds mest attraktive områder, tæt på alt det bedste, byen har at byde på. Her er du tæt på skov, strand og hyggelige havnemiljøer, samtidig med at du kun er en kort køretur fra København. Med skoler, institutioner og indkøb inden for rækkevidde er dette den ideelle beliggenhed for både familier og par.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002645/10225444993/877177932/ORIGINAL/DSC03066.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002645/10225444993/877177932/ORIGINAL/DSC03066.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002645/10225444993/877177933/ORIGINAL/DSC03068.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002645/10225444993/877177944/ORIGINAL/DSC03191.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002645/10225444993/877177972/ORIGINAL/DSC03299.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0002645/10225444993/877177973/ORIGINAL/DSC03301.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30