# Birgitte Gøyes Vej 3 - Villa

> Højtbeliggende arkitekttegnet udsigtsvilla midt i alt det grønne

## Fakta
- Sagsnummer: 26-X0003096
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/rungsted-kyst/2960/birgitte-g%C3%B8yes-vej-3/26-X0003096
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 11.995.000 kr.
- Boligareal: 210 m²
- Grundareal: 987 m²
- Kælderareal: 22 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1977
- Energimærke: D
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 11:00 - 16:30

## Beskrivelse
Den sjælfulde villa er tegnet af den anerkendte arkitekt Jan Arnt. Den omgivende smukke natur, lyset, materialerne, farverne og akustikken spiller perfekt sammen og skaber den særlige og behagelige atmosfære. Her er simpelthen rart at være. Den høje placering på en solrig grund giver et fantastisk lysindfald på alle tider af året. Om morgenen er himlen rød over Rungsted by, og om aftenen kan solnedgangen nydes fra den store altan, hvor der bogstaveligt talt er højt til himlen. Villaen fremstår med store højloftede opholdsmiljøer og har værelser fordelt i tre afdelinger med tilhørende badeværelser. Ialt 232 velindrettede kvadratmeter. De nuværende ejere har stået for en omfattende renovering med respekt for det oprindelige udtryk. Derudover er der foretaget betydelige energimæssige forbedringer med et heraf følgende lavt energiforbrug.

## Rum & faciliteter

### Harmonisk arkitektur der holder
Det har krævet mange overvejelser og en klar vision at skabe en villa af denne kaliber. De mange store vinduespartier samt en række indvendige vinduer giver et fantastisk lysindfald på alle tider af dagen. Stemningen i det harmoniske og lækre hjem er uden sidestykke.

### Opdateringer med respekt for det originale
Huset fremstår smukt og godt istandsat fra inderst til yderst. Siden 2022 har villaen gennemgået flere større renoveringer, der dels har løftet det æstetiske udtryk og dels har givet et mere energieffektivt hus. Taget er skiftet med betydelige input fra Jan Arnt selv. Samtlige vinduer og de fleste døre er udskiftet.

### Uderum med udsigt
I kan godt glæde jer til at opleve udearealerne. Især den store altan, der tilgås via skydedøre i stuen, bliver et sandt refugium i sommermånederne. Aftensolen rammer netop her, og det foranderlige himmelrum er storslået.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Birgitte Gøyes Vej 3, 2960 Rungsted Kyst
- Vej: Birgitte Gøyes Vej 3
- Postnummer: 2960
- By: Rungsted Kyst
- Breddegrad: 55.887794
- Længdegrad: 12.513674

### Områdebeskrivelse
Suveræn beliggenhed
Villaen ligger med en slående udsigt på en eksklusiv sidevej til en blind vej - ergo er her totalt ugeneret, idyllisk og helt frit for gennemkørende trafik. Den aldeles fredsommelige placering akkompagneres af gåafstand til Rungsted Hegn, Rungsted Private Realskole, Rungsted Gymnasium, flere daginstitutioner, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter, mens Rungsted Kyst Station og Rungsted Havn nås efter en kort cykeltur.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003096/10225539674/741858373/ORIGINAL/frahaven.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003096/10225539674/741858373/ORIGINAL/frahaven.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003096/10225539669/786623997/ORIGINAL/DSC07496.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003096/10225539670/727293486/ORIGINAL/DSC07097.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003096/10225539669/786623986/ORIGINAL/DSC07433.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100340/26-X0003096/10225539670/727293490/ORIGINAL/DSC07122.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hørsholm
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoersholm
- Butik telefon: 45 76 50 30