# Stenleddet 2 - Villa

> Villa med børne- og voksenafdeling, 2 badeværelser

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003262
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/roskilde/4000/stenleddet-2/22-X0003262
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.995.000 kr.
- Boligareal: 166 m²
- Grundareal: 780 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: C
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 11:00 - 11:30

## Beskrivelse
I Svogerslev finder du denne velindrettede villa på 166 m² med en tydelig opdeling mellem voksen- og børneafdeling. Huset er opført i 1966 og ombygget i 2001, så boligen fremstår harmonisk med et naturligt flow. Voksenafdelingen rummer soveværelse, badeværelse og bryggers, hvor badeværelset i 2024 er opdateret med nye armaturer, skabe og belysning. Centralt ligger køkkenalrum, hvor snedkerkøkkenet med ø til spisestuen og stue i åben forbindelse, og fra stuen er der adgang til haven via terrassedør. Børneafdelingen rummer tre værelser, kontor med bogplads og et badeværelse opdateret i 2024 med nye armaturer, skabe og belysning. Grunden på 780 m² har en velholdt græsplæne og opleves som et grønt frirum. Svogerslev er rolig og børnevenlig med kort afstand til Lynghøjskolen, bus og nem adgang til Roskilde og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyst stue og køkkenalrum
Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære sammen med de lyse vægge og det gennemgående trægulv. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med stuen og rummer et snedkerkøkken med god bordplads samt naturlig adgang til spiseafsnittet.

### Lyst værelse og badeværelse
Det lyse værelse fremstår indbydende med hvide vægge, træloft og varme trægulve, hvor det store vindue giver et behageligt dagslys og udsigt til grønne omgivelser. Badeværelset er moderne med bred bruseniche, praktisk spejl- og vaskesektion samt lyst loft og gulv, der skaber en funktionel og velafstemt atmosfære.

### Indbydende villa med grøn have
Her møder du en velholdt villa med lys, grå facade og ensartede vinduespartier, der giver et roligt udtryk mod både indkørsel og have. Den brolagte adgangsvej leder naturligt frem til husets indgang og overdækkede område, mens baghaven fremstår som et grønt, ugeneret rum med velplejet græs, hæk og etablerede træer omkring boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Stenleddet 2, 4000 Roskilde
- Vej: Stenleddet 2
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.636355
- Længdegrad: 12.018354

### Områdebeskrivelse
Tryg og børnevenlig hverdag i populære Svogerslev
I får en skøn beliggenhed på Stenleddet 2 i det populære Svogerslev, som er kendt for sin rolige, børnevenlige stemning og det gode naboskab med en blanding af børnefamilier og ældre. Kvarteret er fredeligt med børn på vejen, så det er oplagt for jer, der ønsker et trygt miljø og et aktivt nærmiljø. I bor tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til Lynghøjskolen, cirka 700 meter fra hjemmet, og den nærmeste busforbindelse omkring 400 meter væk, så både skolegang og pendling glider let. I har gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner og idrætsfaciliteter inden for overskuelig afstand samt nem adgang til Roskilde bymidte og de naturskønne omgivelser omkring Svogerslev Sø og Lynghøjsøerne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884900/13884949/Deliveries/13884949_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884900/13884949/Deliveries/13884949_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884900/13884949/Deliveries/13884949_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884900/13884949/Deliveries/13884949_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884900/13884949/Deliveries/13884949_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884900/13884949/Deliveries/13884949_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42