# Stenkær 10 - Villa

> Indbydende villa i Roskilde med skøn pool og attraktive udearealer

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003124
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/roskilde/4000/stenk%C3%A6r-10/22-X0003124
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.250.000 kr.
- Boligareal: 181 m²
- Grundareal: 751 m²
- Kælderareal: 109 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 2008
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Her får I en harmonisk villa fra 2008 med flot arkitektonisk profil og et tidssvarende udtryk, der fortsætter ned i den rummelige kælder. Boligen rummer 181 m² og 109 m² kælder med en gennemtænkt fordeling af fem rum og tre badeværelser, så I let finder både fælleszoner og private hjørner. Køkkenalrummet er hjemmets naturlige centrum med åben forbindelse til stuen og direkte adgang til terrasser mod syd og øst, der inviterer til udeliv dagen igennem. Kælderen rummer blandt andet garage og disponibelt rum med fleksible anvendelsesmuligheder. Udenfor venter velanlagte udearealer og spa, der skaber en eksklusiv og afslappet stemning. Området er roligt og attraktivt med kort afstand til hverdagens behov, Roskilde bymiljø og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Indbydende villa med lækre uderum
Den velholdte villa fremstår med lys facade, mørkt tegltag og moderne vinduer, der giver et harmonisk udtryk. Rundt om huset breder det store trædæk sig som et sammenhængende uderum med integreret pool og afskærmning, mens den oplyste sokkel og de velanlagte flisearealer understreger ejendommens gennemførte helhed.

### Lys stue og åbent køkken
Det åbne køkken og stueafsnit fremstår lyst og indbydende med loft til kip, store vinduespartier og flere terrassedøre, der sikrer et generøst lysindfald. Køkkenet har god bord- og skabsplads samt en markant ø, der dækker hele rummet. Fra stuen er der direkte adgang til udearealerne, hvilket skaber en naturlig sammenhæng.

### Lyse og fleksible værelser
De fire værelser fremstår lyse og indbydende med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. De ensartede, lyse gulve binder rummene smukt sammen, mens de glatte vægge og integrerede skydedørsskabe giver et roligt udtryk og gør det let at udnytte rummenes gode størrelse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Stenkær 10, 4000 Roskilde
- Vej: Stenkær 10
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.637812
- Længdegrad: 12.044668

### Områdebeskrivelse
Indbydende villa i Roskilde med skøn pool og attraktive udearealer
På Stenkær 10 kommer I til at bo i et populært kvarter i det vestlige Roskilde, hvor hverdagen glider let, og hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Området er roligt og trygt med korte afstande til hverdagens gøremål, så I får alt det, I har brug for i en travl familiehverdag. Indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger bekvemt i nærheden, og samtidig er der grønne arealer og stier, der inviterer til gå- og cykelture. Der er god adgang til offentlig transport og en nem forbindelse videre ind mod Roskilde centrum med gågaden, stationen og det hyggelige byliv. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed i Stenkær-kvarteret, hvor I både har praktiske faciliteter lige om hjørnet og dejlig natur inden for kort afstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807181564
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807181564
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843200/13843242/Deliveries/13843242_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843200/13843242/Deliveries/13843242_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807181624
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/807181498

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42