# Odensevej 10 - Villa

> Super charmerende etplansvilla med idyllisk have

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003102
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/roskilde/4000/odensevej-10/22-X0003102
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 155 m²
- Grundareal: 897 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1960
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Denne etplansvilla i Himmelev er sådan en bolig, der indbyder til hygge fra første øjeblik, man træder indenfor. Fra rum til rum fornemmer man tydeligt den afslappede og behagelige atmosfære, der især hjælpes på vej af det idylliske kig til haven. Med fire værelser er rammerne fine for børnefamilien, der også kan se frem til to stuer, hvoraf den ene har pejs.

## Rum & faciliteter

### Flere opholdsrum
Begge husets stuer har terrassedør og store vinduespartier, som bringer haven helt ind i hjemmet. I den ene stue får I som sagt glæde af en hjørnepejs, og den største stue har ovenlys. Fra denne stue er der direkte forbindelse til det super charmerende køkken, hvor der kan etableres en spisekrog.

### To værelsessektioner
De fire værelser er fordelt i to sektioner, så alt efter børnenes alder og behov kan der over tid skiftes på indretningen med henholdsvis børne-, forældre- eller teenageafsnit. I to af værelserne er der lavet hems, mens et af værelserne har gulv-til-loft-vinduer. Planløsningen afrundes af et badeværelse og et gæstetoilet samt et bryggers og entré.

### Særligt udemiljø
Grunden er ganske stor for området, og haven er virkelig noget særligt. Den er meget solrig og fuldkommen ugeneret – omgivet af frodig beplantning og gamle, høje træer. Det stemningsfulde udemiljø har god plads til leg, og der er anlagt forskellige terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Odensevej 10, 4000 Roskilde
- Vej: Odensevej 10
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.658683
- Længdegrad: 12.095739

### Områdebeskrivelse
Attraktivt område
Ejendommen ligger på en rolig villavej i det attraktive område – tæt på både skov og strand. Fra adressen er der gåafstand til såvel skole som daginstitution og indkøb, mens Himmelev Gymnasium nås på få minutters cykeltur. Boldbane, legepladser og aktive idrætsforeninger er ligeledes en del af den familievenlige bydel, hvorfra I har nem adgang til centrums talrige tilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003102/10226061362/989894189/ORIGINAL/DSC07856.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003102/10226061362/989894189/ORIGINAL/DSC07856.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003102/10226061362/989894195/ORIGINAL/DSC07868.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003102/10226061362/989894197/ORIGINAL/DSC07879.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003102/10226061362/989894169/ORIGINAL/DSC07676.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003102/10226061362/989894172/ORIGINAL/DSC07691.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42