# Kong Valdemars Vej 7 - Villa

> Stemningsfuld villa fra 1923 med stor kælder

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0002964
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/roskilde/4000/kong-valdemars-vej-7/22-X0002964
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.995.000 kr.
- Boligareal: 181 m²
- Grundareal: 976 m²
- Kælderareal: 77 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1923
- Energimærke: C
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 12:00 - 12:30

## Beskrivelse
Midt i Roskilde venter en stemningsfuld, charmerende villa fra 1923, hvor historie og atmosfære går hånd i hånd. De røde tegl, den blå hoveddør og de klassiske detaljer skaber en særlig aura, og du bor dejligt centralt tæt på byens centrum med hverdagens tilbud inden for rækkevidde. Indenfor får du en god planløsning med køkken, stor lys, indbydende stue, samt tre store værelser i stueplan, og ti på 1 sal. Derudover er der en rummelig kælder med disponible rum, værksted og badeværelse, som udvider boligens anvendelighed. Udenfor møder du en skøn, stille, privat oase med frodig beplantning og små kroge, der spiller flot sammen med villaens klassiske udtryk. Ønsker du at bo i en ejendom med masser af historie og som ligger centralt med kort afstand til indkøb, caféer, kulturtilbud, station, motorvej og grønne områder - så velkommen til huset med den blå dør.

## Rum & faciliteter

### Stemningsfuldt køkken og stue
Det lyse køkken fremstår som et af hjemmets naturlige samlingspunkter med gennemgående trægulv, rå pudsede vægge og klassiske sprossevinduer, der sikrer et generøst lysindfald. Herfra har du adgang ud til haven og dennes store træterrasse eller ind til den store, venlig stue med hjørnevinduer mod haven. På etagen ligger også tre af husets fem værelser.

### Lyst værelse og rustikt bad
Det lyse værelse har store sprossevinduer mod haven, der fylder rummet med naturligt lys og skaber en behagelig atmosfære. Trægulv og hvidt loft understreger den lette fornemmelse. Badeværelset fremstår rustikt og charmerende med fritlagte bjælker, klinkegulv, separat bruseniche, væghængt toilet og vindue.

### Charmerende villa på Kong Valdemars Vej
Den røde murstensvilla på Kong Valdemars Vej fremstår indbydende med klassisk tegltag, markant blå hoveddør og en let hævet indgang, der giver et flot blik over den grønne forhave. Bag huset ligger en frodig, ugeneret have med græsplæne, træer og bede, hvor den store træterrasse med mange vinduespartier skaber et lyst og venligt uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kong Valdemars Vej 7, 4000 Roskilde
- Vej: Kong Valdemars Vej 7
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.641207
- Længdegrad: 12.092248

### Områdebeskrivelse
Stemningsfuld villa på Kong Valdemars Vej
Kong Valdemars Vej ligger i et populært kvarter midt i Roskilde, hvor I får kort afstand til alle hverdagens gøremål. Her bor I centralt i byen med let adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, og både stationen og RO’s Torv kan nås på få minutter. Området er roligt og meget eftertragtet, fordi I både er tæt på bylivet med caféer, butikker og kulturelle tilbud og samtidig har grønne åndehuller og hyggelige stisystemer lige i nærheden. Beliggenheden giver jer en skøn kombination af central bystemning og trygge, stille omgivelser, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme og får en hverdag, der glider let med alt, hvad I behøver, lige inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942955/Deliveries/13942955_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942955/Deliveries/13942955_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942955/Deliveries/13942955_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942955/Deliveries/13942955_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942955/Deliveries/13942955_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942900/13942955/Deliveries/13942955_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42
- LokalBolig Mægler: Jonas Dithmer
- Mægler titel: Salg og vurdering
- Mægler email: jdi@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 60 22 30 00