# Kildevang 11 - Villa

> Flot, arkitektonisk villa i Herslev

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003101
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/roskilde/4000/kildevang-11/22-X0003101
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.500.000 kr.
- Boligareal: 155 m²
- Grundareal: 706 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1972
- Energimærke: F
- Åbent hus: 21. juni 2026 • 13:00 - 13:45

## Beskrivelse
I Herslev finder I denne unikke modernistiske villa fra 1971, som er et arkitektonisk mesterværk opført i samarbejde med en tømrer- og murermester. Arkitekturen trækker tråde til Utzons eget hus samt Louisiana, hvilket sikrer et magisk samspil med landskabet. Villaen er opført i 27.000 gule, håndstrøgne teglsten fra Frederiksholm Teglværk, og indenfor fuldendes helheden af specialbygget snedkerinventar og klassiske belysningsarmaturer tegnet af Finn Monies. Her får I et kompromisløst hjem for livsnydere, hvor lys, originale kvalitetsmaterialer og naturskønne rammer ubesværet smelter sammen.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Husets samlingspunkt er den store opholdsafdeling, hvor spisestue og stue adskilles af en markant, muret pejs. Spisestuen mod øst byder på panoramaudsigt over søen blot 20 meter væk, mens opholdsstuen har store glaspartier mod vest til haven. Rummet har lofter i fyrretræ, smukke Pitchpine-trægulve og direkte udgang til de fantastiske terrasser.

### Flotte detaljer
Værelsesafdelingen mod vest forbindes af en lys fordelingsgang med Halseklinker. Her finder I to identiske værelser med tilhørende badeværelse samt et stort forældresoveværelse med eget badeværelse og badekar. Badeværelserne charmerer med klassiske Høganæs-kakler på væggene. Planløsningen fuldendes af et funktionelt bryggers med gode vaskefaciliteter, som gør hverdagens praktiske gøremål lette og bekvemme.

### Smukke udearealer
Haven er tegnet af landskabsarkitekt Lars Hegnet og anlagt i intime, dybe rum mod søen. Træterrasser mod øst og vest samt smukke murvinger sikrer læ og privatliv. Ejendommen byder desuden på en carport med et isoleret anneks, der har tre sydvendte vinduer og fungerer som værksted, samt en tør, sikker kælder med fuld ståhøjde underneden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kildevang 11, 4000 Roskilde
- Vej: Kildevang 11
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.667433
- Længdegrad: 11.982255

### Områdebeskrivelse
Naturskøn beliggenhed
Beliggenheden i Herslev kombinerer på smukkeste vis fredfyldt natur med nem adgang til vandet og hverdagens behov. Med kun godt en kilometer til Nationalpark Skjoldungernes Land, det maritime miljø ved Herslev Havn og de børnevenlige sandstrande ved Herslev Beach Park, får I et enestående udgangspunkt for friluftsliv og afslapning. Det åbne landskab indrammer jeres nye hverdag med et fantastisk lys, hvor naturen bliver en fuldstændig integreret del af boligoplevelsen. Her finder I den ultimative ro og arkitektoniske kvalitet tæt på byen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003101/10226157910/995586972/ORIGINAL/DJI-20260601194700-0408-D+copy.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003101/10226157910/995586972/ORIGINAL/DJI-20260601194700-0408-D+copy.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003101/10226157910/995586970/ORIGINAL/DJI-20260601194750-0409-D+copy.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003101/10226157906/995569244/ORIGINAL/DSC09965.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003101/10226157906/995569241/ORIGINAL/DSC09961.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003101/10226157910/995596640/ORIGINAL/DJI-20260601194854-0410-D+copy.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42