# Herringløse Bygade 2 - Villa

> Indflytningsklar etplansvilla med god planløsning

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0002182
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/roskilde/4000/herringl%C3%B8se-bygade-2/22-X0002182
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 147 m²
- Grundareal: 1104 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Under 20 minutter fra centrum af Roskilde finder du landsbyen Herringløse og dette indflytningsklare hjem fra 1962, der ligger skønt placeret tæt på åbne vidder. Indenfor skal du se 147 m2 fordelt over en gennemført planløsning, hvor børn og voksne får hver deres afdeling at indrette sig i. Den flotte bolig byder desuden på to badeværelser fra 2022, et lyst køkken-alrum samt et dejligt udemiljø med flere terrasser, og i 2022 blev de fleste vinduer udskiftet til energivenlige 3-lags vinduer.

## Rum & faciliteter

### Leverummet
Køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse, hvilket resulterer i et glimrende opholdsmiljø med god plads til at samle familien om spisebordet eller i sofaarrangementet. Her får du også en hyggelig brændeovn, to indbyggede reoler, akustiklofter samt et gavmildt lysindfald gennem flere store vinduespartier fra syd. Det stilrene køkken er fra Designa.

### Gennemtænkt rumfordeling
Planløsningen byder på et bryggers, hvor du har mulighed for at placere dine vaskefaciliteter i en ergonomisk højde, en separat afdeling med to værelser samt et rummeligt soveværelse, der har en skøn temperatur i sommerhalvåret takket være luft til vand varmepumpen fra 2025. Herudover skal du se to badeværelser, hvoraf det ene har direkte adgang til soveværelset.

### Ugeneret have
Glæd dig til at slappe af i den sydvendte have, der har et charmerende udemiljø med en privat atmosfære, en betragtelig træterrasse samt en overdækket terrasse, der forlænger sommersæsonen. Den 1.104 m2 store grund tilbyder desuden et fint græsareal med plads til leg, et redskabsskur samt to opbevaringsrum i en tilstødende bygning, hvoraf det ene er isoleret.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Herringløse Bygade 2, 4000 Roskilde
- Vej: Herringløse Bygade 2
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.713322
- Længdegrad: 12.215692

### Områdebeskrivelse
Tæt på flere større byer
Du får adresse i den hyggelige landsby Herringløse, som har gadekær, daginstitution, busforbindelser og ikke mindst nem adgang til den omkringliggende natur. Har du børn, vil du værdsætte, at skolebussen stopper næsten lige foran døren og tager dem med til Lindebjergskolen i Gundsølille. Dine indkøb kan du klare i nærliggende Sengeløse, og motorvejen er desuden ti minutters kørsel herfra. Køreturen til Tåstrup centrum eller Roskildes glimrende gågade tager lige under 20 minutter, mens der blot er 15 minutter i bil til smukke Roskilde Fjord.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002182/10225774492/939177620/ORIGINAL/DSC06371.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002182/10225774492/939177620/ORIGINAL/DSC06371.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002182/10225774490/939041518/ORIGINAL/DSC06226.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002182/10225774490/939041521/ORIGINAL/DSC06241.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002182/10225774490/939041527/ORIGINAL/DSC06271.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0002182/10225774490/939041522/ORIGINAL/DSC06246.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42