# Frederiksborgvej 220 - Villa

> Intim bolig med storslået udsigt på Roskildes strandvej

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003292
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/roskilde/4000/frederiksborgvej-220/22-X0003292
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.295.000 kr.
- Boligareal: 139 m²
- Grundareal: 833 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1951
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Med adresse på den eftertragtede og eksklusive strandvej i Roskilde finder I denne dejlige ejendom fra 2022, som er et perfekt valg til jer, der prioriterer en bolig i overkommelig størrelse og en have med tårnhøj hyggefaktor. Vandudsigten er en stor attraktion ved ejendommen. Den er mageløst smuk og meget afvekslende fra den ene årstid til den anden og ofte også fra dag til dag. Herlighedsværdien er så uendelig høj, at I vil få lyst til at forevige synsindtrykket på et hav af billeder. I har naturligvis også nem adgang til stranden, hvor der er mulighed for at bade eller gå en tur langs vandet.

## Rum & faciliteter

### Tre soveværelser
Boligarealet er på 139 kvadratmeter og har en fin planløsning til et par eller en mindre børnefamilie, da I får et voksenværelse med indbygningsskab og yderligere to værelser, hvoraf det ene også har et indbygget skab. I kan således bo her med børn eller benytte værelserne til overnattende børnebørn, gæster eller som kontor. Hvis I drømmer om mere boligplads, er der mulighed for at bygge ud på den 833 kvadratmeter store grund.

### To opholdsrum
Opholdsrummene består af en stue og et køkkenalrum, der er forbundet af en lille trappe, så de forskudte planer medvirker til at skabe en ekstra hyggelig atmosfære og en naturlig ruminddeling. Køkkenalrummet har vinduer mod både syd og vest, hvorfra der er udsigt til haven og havet. Fra køkkenet er der udgang til ikke blot én, men to terrasser, hvor det er skønt at opholde sig i henholdsvis morgensol og eftermiddagssol.

### Tophyggelig have
I får en på alle måder skøn have, som er opvokset, så den er lige til at tage i brug. Her er både velplacerede terrasseområder på flere sider af huset og en pæn og velvalgt beplantning, som er en fryd for øje og sind. På grunden er der også en carport, et skur med god organisering og et overdækket redskabsområde.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Frederiksborgvej 220, 4000 Roskilde
- Vej: Frederiksborgvej 220
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.669502
- Længdegrad: 12.092059

### Områdebeskrivelse
Strandvej og byliv
Beliggenheden ved Roskilde Fjord med den inspirerende, afslappende og nærmest berusende udsigt til vandet og livet derude, hvor der er mange både og surfere, er en stor herlighedsværdi. Det er ligeledes fantastisk med nærheden til centrum af Roskilde. Hvor har den indtagende bykerne, som har alt, hvad hjertet kan begære af forretninger, spisesteder, caféliv og kulturtilbud. Roskilde har naturligvis også alt, hvad man skal bruge af skoler, idrætsanlæg og uddannelsessteder. Desuden er afstanden til København kun cirka 30 kilometer, som I kan tilbagelægge med de hyppige togforbindelser eller i bil.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935000/13935051/Deliveries/13935051_87-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935000/13935051/Deliveries/13935051_87-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935000/13935051/Deliveries/13935051_88-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935000/13935051/Deliveries/13935051_64-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935000/13935051/Deliveries/13935051_73-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13935000/13935051/Deliveries/13935051_41-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42