# Frederiksborgvej 203 - Villa

> Liebhavervilla i første række til Roskilde Fjord på 250 etagemeter

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003035
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/roskilde/4000/frederiksborgvej-203/22-X0003035
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 24.500.000 kr.
- Boligareal: 178 m²
- Grundareal: 950 m²
- Kælderareal: 149 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1946
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Arkitektfirmaet Mangor & Nagel står bag denne mageløse liebhavervilla, som ligger skønt placeret i første række til Roskilde Fjord. Her skal du glæde dig til at opleve en særdeles rummelig bolig i to etager med mange fine detaljer, kvalitetsmaterialer og store vinduespartier, der giver et eminent lysindfald samt en fremragende udsigt over vandet. Ejendommen har desuden en integreret garage, flere solrige terrasser samt privat adgang til stranden. Alt i alt et ekstraordinært hjem til den kompromisløse køber.

## Rum & faciliteter

### Opholdsmiljø med view
På øverste etage venter et lyst leverum i særklasse. Her smelter køkken-alrum og stue sammen til ét og tilbyder både en glimrende loftshøjde, stilrene linjer og en sublim udsigt gennem flere panoramavinduer. Det smagfulde uno form-køkken giver desuden optimale arbejdsforhold under madlavningen, og om sommeren vil du nyde den direkte udgang til den hævede terrasse.

### Værelser
Douglas-plankegulvene fra Dinesen, de flotte gulvklinker og akustiklofterne er blot få eksempler på de indretningsmæssige valg, der er særligt værd at bemærke i dette gennemførte hjem. Øverste etage fuldendes af en integreret garage, to disponible rum samt et pænt badeværelse, mens nederste etage rummer bryggers, badeværelse, tre disponible rum samt tre værelser med udgang til haven.

### 950 m2 stor grund med flere terrasser
Den kuperede grund byder på utallige steder at nyde sommerhalvåret. Men uanset om du vælger den hævede terrasse, terrassen nedenfor, solkrogen for enden af haven eller terrassen ved vandet, er du sikret en skøn udsigt til fjorden. Der er også blevet etableret et flot haveanlæg med trappe ned til vandet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Frederiksborgvej 203, 4000 Roskilde
- Vej: Frederiksborgvej 203
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.664979
- Længdegrad: 12.089608

### Områdebeskrivelse
Luksusbeliggenhed ved vandet
Der er ikke en finger at sætte på denne glimrende beliggenhed i første parket til Roskilde Fjord, der er kendt for at være ét af Danmarks smukkeste fjordlandskaber. Udover den naturskønne placering kan du glæde dig til at have busforbindelser, skov og pasningstilbud inden for gåafstand. På cykel er indkøb, Himmelev Skole og Roskilde centrum inden for rækkevidde, og i sidstnævnte får du tilmed nem adgang til København via Roskilde Station. I midtbyen finder du også hyggelige gågader samt historiske Roskilde Domkirke.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003035/10226007905/969469945/ORIGINAL/DSC08027.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003035/10226007905/969469945/ORIGINAL/DSC08027.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003035/10226007926/969448292/ORIGINAL/DJI-20260422172837-0235-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003035/10226007926/969448293/ORIGINAL/DJI-20260422172928-0236-D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003035/10226007926/969448294/ORIGINAL/DJI-20260422173539-0247-D.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100362/22-X0003035/10226007905/969469918/ORIGINAL/DSC07904.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42