# Frederiksborgvej 139B - Villa

> Fjordudsigten spiller førsteviolin i denne liebhavervilla

## Fakta
- Sagsnummer: 22-X0003285
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/roskilde/4000/frederiksborgvej-139b/22-X0003285
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 15.995.000 kr.
- Boligareal: 179 m²
- Grundareal: 1181 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1977
- Energimærke: C
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 15:00 - 16:00

## Beskrivelse
Velkommen til en pragtfuld udsigt over Roskilde Fjord og det omkringliggende landskab fra en veldrejet familievilla, der byder på 209 etagemeter, når det lækre anneks i boligkvalitet medregnes. Huset er placeret så heldigt, at det på én gang ligger højt, roligt og tilbagetrukket fra vejen. I får dermed mulighed for at nyde den eventyrlige skønne og vanedannende udsigt fra stueplan og første sal, ligesom I kan sidde flere steder på det fjordvendte terrasseareal, herunder et overdækket område, og lade synsindtrykkene lagre sig i sjælen. Lad os kalde det, hvad det er: førsteklasses liebhaveri.

## Rum & faciliteter

### Minimalistisk stil
Køkkenet er ligesom resten af boligen holdt i en stram, minimalistisk stil med lyst interiør og kvalitetsmaterialer. Det ses tydeligt i køkkenet, hvor der er hvide skabslåger og en flot matchende Corian-bordplade. Også de store vinduespartier indgår i den lyse indretningsstil, som foruden et herligt lysindfald skaber et fantastisk udsyn til årstidernes omskiftelige farvespil, solnedgange ad libitum og et hav af inspirerende skyformationer.

### Masser af god plads
I får i stueplan et dejligt køkkenalrum med plads til at samle hele familien og jeres gæster omkring et stort bord. Og på første sal er der et mindst lige så skønt opholdsrum i den store udsigtsstue med både altan og fransk altan. I får desuden et værelse på første sal og to i stueplan, hvor der også er badeværelse og gæstetoilet. Begge værelser i stueplan har en dør ud til terrassen.

### Lækkert anneks
I det 30 kvadratmeter store og lækre anneks får I fint med bonusplads, der kommer oven i det registrerede boligareal på 179 kvadratmeter, så I samlet set råder over 209 etagemeter. Annekset fremstår i fuld boligstandard, så det er yderst anvendeligt til flere formål, herunder kontor, alrum og træningslokale. Der er installeret en effektiv varmepumpe i annekset for fuld komfort.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Frederiksborgvej 139B, 4000 Roskilde
- Vej: Frederiksborgvej 139B
- Postnummer: 4000
- By: Roskilde
- Breddegrad: 55.660974
- Længdegrad: 12.088863

### Områdebeskrivelse
Riviera og byliv
Beliggenheden ved Roskilde Fjord taler for sig selv og er en fuldt tilstrækkelig grund til at flytte ind på Frederiksborgvej 139B med det samme. Alligevel er det nu meget rart, at den vidunderlige vandudsigt ligger lige her, så I også kan glæde jer til det aktive og spændende byliv, som også er et af Roskildes kendetegn. I kommer til at bo i cykleafstand fra centrum og andre vigtige spots, så I kan tage del i kulturlivet og nyde bykernen, der scorer højt på forretningsliv, spisesteder og caféliv. Roskilde har også alt, hvad hjertet kan begære af skoler, sport og videregående uddannelsessteder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926586/Deliveries/13926586_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926586/Deliveries/13926586_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926586/Deliveries/13926586_68-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926586/Deliveries/13926586_62-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926586/Deliveries/13926586_63-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926500/13926588/Deliveries/13926588_8-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Roskilde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/roskilde
- Butik telefon: 46 32 32 42