# Vellingvej 29 - Villa

> Veldisponeret villa nær centrum og Ringkøbing Fjord

## Fakta
- Sagsnummer: 55-X0001737
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/ringk%C3%B8bing/6950/vellingvej-29/55-X0001737
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.898.000 kr.
- Boligareal: 226 m²
- Grundareal: 700 m²
- Kælderareal: 14 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1964
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Ganske få hundrede meter fra Ringkøbing Fjord finder I denne dejlige familievilla, der står klar til at danne rammen om jeres hverdag. Den flot vedligeholdte villa er løbende moderniseret og byder på en god planløsning med store opholdsrum, to badeværelser og fire værelser med mulighed for et femte. Derudover får I et solbeskinnet udemiljø til sommerdagene. Fra hjemmet har I et skønt fjordkig, og så bosætter I jer tæt på centrum samt i gåafstand fra skolen.

## Rum & faciliteter

### Her samles I
I stueplanet møder I et klassisk, hvidt køkken med spiseplads, og herfra er det adgang til det omfangsrige stuemiljø. I kan oplagt indrette spiseafdeling i den ene stue, mens dobbeltdøre leder jer videre til vinkelstuen, hvor de bløde møbler arrangeres. Bemærk også de gavmilde lysindfald, der strømmer ind gennem glaspartier og sikrer veloplyste opholdsrum.

### Familievenlig planløsning
Etagen fuldendes af et badeværelse med kar, et værelse og et bryggers, inden turen går til den regulære værelsesafdeling på førstesalen. Her venter fire værelser i fornuftige størrelser, hvoraf det ene fungerer som gennemgangsværelse, foruden et badeværelse med brus. Således får I fine indretningsmuligheder, så hele familien hurtigt føler sig hjemme. Kælderen supplerer med et disponibelt rum.

### Udearealerne
I den aflukkede have har I fornøjelsen af en morgenterrasse til morgenbordet og kaffen samt et pragtfuldt gårdhavemiljø med aftensol, der gør arealet perfekt til grillmiddage. På den overdækkede terrasse forlænger I sommersæsonen, og i haven bidrager den fine beplantning til et hyggeligt uderum. I får desuden en god garage og et redskabsskur til opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vellingvej 29, 6950 Ringkøbing
- Vej: Vellingvej 29
- Postnummer: 6950
- By: Ringkøbing
- Breddegrad: 56.081984
- Længdegrad: 8.258274

### Områdebeskrivelse
Central beliggenhed
Beliggenheden er praktisk med gåafstand til alle hverdagens gøremål, så I snildt løser dagligdagens logistik. Børnene har nem færden til Alkjærskolen knap 500 meter fra adressen, og ligeledes når I pasningstilbud, indkøb, idrætsaktiviteter og bussen til fods. På samme tid kan I spadsere til fjordens naturskønne omgivelser, når I vil ud det fri. I kommer også let til centrums mange tilbud med butikker og spisesteder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001737/10225660936/912551607/ORIGINAL/Vellingvej29.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001737/10225660936/912551607/ORIGINAL/Vellingvej29.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001737/10224780670/794651700/ORIGINAL/DJI-20250513113629-0469-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001737/10224780670/794651701/ORIGINAL/DSC05905.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001737/10224780666/795167774/ORIGINAL/DSC05749.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0001737/10224780666/795167775/ORIGINAL/DSC05754.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringkøbing
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringkoebing
- Butik telefon: 97 32 32 33