# Velling Kirkeby 97 - Villa

> Familievilla med gennemtænkt planløsning i Velling

## Fakta
- Sagsnummer: 55-X0002179
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/ringk%C3%B8bing/6950/velling-kirkeby-97/55-X0002179
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.998.000 kr.
- Boligareal: 182 m²
- Grundareal: 879 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1986
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen ligger i et roligt boligområde i Velling, hvor du får en familievenlig hverdag tæt på byens tilbud. Huset er indrettet med fokus på gode fællesrum og en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser, så hverdagen glider ubesværet. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets samlingspunkt med udgang til terrasse, og stuen har fine vinduespartier med kig til haven og plads til et behageligt opholdsmiljø. Dertil kommer bryggers og teknikrum med praktisk adgang. Ude får du en skøn have og tre terrasser, hvor den sydvendte gør det let at fange solen, mens de øvrige giver fleksible rammer for udelivet. Du bor tæt på indkøb, Velling Friskole, daginstitutioner og fritidsmuligheder.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og indbydende stue
Husets hjerte er det lyse køkken og den store stue, der bindes flot sammen af gennemgående trægulve og et roligt farvevalg. Køkkenet har rene linjer, god bordplads og et generøst vindue, der slipper dagslyset ind. I stuen sørger brede vinduespartier for et behageligt lysindfald og fin forbindelse til haven.

### Lyst værelse og funktionelt bad
Boligen rummer lyse værelser med vinduer, der slipper dagslyset ind og giver fint kig til de grønne omgivelser. Lofterne bidrager til en varm atmosfære, og de ensartede gulve skaber ro i indretningen. Badeværelset har klinker på gulv og vægge, praktisk bruseniche, badekar og god plads ved vasken.

### Indbydende murstensvilla
Velholdt murstensvilla med klassisk tegltag og en enkel, funktionel facadeløsning, der omkranser boligen. De lyse vinduer åbner mod haven og giver et fint lysindfald til rummene indenfor. Bag huset ligger en stor træterrasse i direkte forbindelse med græsplænen, så udearealet føles som en naturlig forlængelse af boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Velling Kirkeby 97, 6950 Ringkøbing
- Vej: Velling Kirkeby 97
- Postnummer: 6950
- By: Ringkøbing
- Breddegrad: 56.052316
- Længdegrad: 8.314389

### Områdebeskrivelse
Charmerende landsbymiljø i Velling tæt på fjorden
Velling er en lille by med et stort fællesskab, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Fra huset har I kort afstand til hverdagens gøremål med både skole, daginstitution og indkøb lige i nærheden, så hverdagen glider let og bekvemt. Området er roligt og trygt med et hyggeligt landsbymiljø, hvor børnene kan færdes på de stille veje, og hvor I får gode naboskaber og et rart fællesskab. De naturskønne omgivelser omkring Velling inviterer til gå- og cykelture, og der er ikke langt til både fjorden og grønne områder, hvor I kan nyde frisk luft og smukke landskaber. Samtidig har I nem adgang til Ringkøbing med byliv, butikker, spisesteder og fritidsaktiviteter, så I får en fin kombination af charmerende landsbyidyl og bekvem nærhed til byens tilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946842/Deliveries/13946842_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946842/Deliveries/13946842_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946842/Deliveries/13946842_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946842/Deliveries/13946842_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946842/Deliveries/13946842_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13946800/13946842/Deliveries/13946842_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringkøbing
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringkoebing
- Butik telefon: 97 32 32 33