# Fåborgvej 40 - Villa

> Renoveret villa i udkanten af Hillerslev

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0001201
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/ringe/5750/f%C3%A5borgvej-40/64-X0001201
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 895.000 kr.
- Boligareal: 175 m²
- Grundareal: 1060 m²
- Kælderareal: 12 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1925
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Villaen på Fåborgvej 40 er løbende renoveret, gennem de sidste 12 år. Istandsættelsen er foretaget med stor respekt og omhu for det ældre hus, sådan at husets sjæl og hygge er bevaret. Blandt andet er alle de oprindelige gulvplanker taget op, renset og slebet, før de igen er blevet anvendt til gulv i stue og værelser. Der er etableret gulvvarme i alle rum, som giver et behageligt lunt og sundt indeklima. Boligen fremstår moderne og bekvem og kan danne ramme om både et aktivt familieliv eller seniorliv med god plads til børnebørn og gæster. Her får du gode transportmuligheder i hverdagen med ladestander på ejendommen og blot 400 meter til bussen mellem Faaborg og Odense. Det gør det nemt at komme omkring, både med egen bil og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Charmerende køkken i åben forbindelse
Køkkenet er centralt placeret i boligen og ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for hele familien. Fra køkkenet er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, så inde- og udelivet nemt kan forenes. Den rummelige stue byder på god plads til både spiseafdeling og en hyggelig sofakrog, hvor rummets indretning naturligt giver mulighed for at opdele de to funktioner.

### Rummeligt bad og regulære værelser
Hjemmets badeværelse er indrettet med både badekar og separat bruseniche, så der er god plads til hele familien. Boligens værelser er regulære og rummelige med mange indretningsmuligheder, uanset om behovet er børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer den uudnyttede 1. sal, som rummer et spændende potentiale for at etablere yderligere værelser og dermed tilpasse boligen til familiens behov.

### Naturen tæt på
Grunden på hele 1.060 m² giver rig mulighed for køkkenhave, drivhus, hønsehold, bålplads og udeliv for store og små. Boligen ligger tæt på Faaborg og der er kun 10 minutters kørsel til Svanninge Bakker med dens overdådige natur og stor naturlegeplads. Der er samtidig flere hundeskove i nærheden. Nærmeste nabo er en landejendom med fritgående køer, som giver et skønt strejf af landlig hygge og udsigt over de omkringliggende marker.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fåborgvej 40, 5750 Ringe
- Vej: Fåborgvej 40
- Postnummer: 5750
- By: Ringe
- Breddegrad: 55.208725
- Længdegrad: 10.331552

### Områdebeskrivelse
Trygt familieliv i Hillerslev med fællesskab
Villaen er beliggende i udkanten af Hillerslev, et mindre lokalsamfund med et stærkt sammenhold og en imødekommende atmosfære samt lokal friskole. Her bor I i rolige omgivelser med hverdagens fornødenheder inden for overskuelig afstand, så det er nemt at få hverdagen til at hænge sammen med indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Der er kun 8 min. til Brobyværk med hyggelig kro og lille købmand og på bare 10 min. kan man nå til Ringe, hvor der er togafgange imellem Odense og Svendborg samt gode handlemuligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13949600/13949605/Deliveries/13949605_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13949600/13949605/Deliveries/13949605_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13949600/13949605/Deliveries/13949605_66-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13949600/13949605/Deliveries/13949605_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13949600/13949605/Deliveries/13949605_62-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13949600/13949605/Deliveries/13949605_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00