# Egsmarken 3 - Villa

> Stemningsfuld bindingsværksejendom med 1,12 HA grund nær Ringe

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0001089
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/ringe/5750/egsmarken-3/64-X0001089
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 239 m²
- Grundareal: 11211 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1780
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Stemningsfuld bindingsværksejendom, hvor stråtag, sprossede vinduer og den historiske arkitektur fra 1780 går flot i spænd med naturskønne omgivelser. Indenfor får du i alt 5 rum fordelt på to etager, med køkkenalrum som naturligt samlingspunkt og stue med brændeovn, der indrammer hverdagslivet og gæster i hyggelige rammer. Førstesalen rummer blandt andet soveværelse med adgang til altan mod nord-øst, hvor du kan starte dagen med morgensol og udsigt over den 1,12 hektar store, grønne grund. Her bor du landligt og roligt, men med kort afstand til Ringes indkøb, skole, fritidsliv, togstation og nem adgang til motorvejen.

## Rum & faciliteter

### Lyse stuer og charmerende køkken
De to stuer fremstår lyse og indbydende med brede plankegulve, hvidmalede vægge og synlige bjælker, der giver rummet karakter. De mange vinduer og terrassedør sikrer et generøst lysindfald og fin udsigt til det grønne. Det murede køkkenet har klinkegulv, gennemgående trædetaljer samt vinduer og dør, der skaber en naturlig sammenhæng i boligen.

### Indbydende værelser på Egsmarken 3
På førstesalen møder du et lyst værelse med skrå lofter, hvidmalede bjælker og fine detaljer, hvor de store vinduespartier og terrassedøren giver et generøst lysindfald. I stueplan ligger et hyggeligt værelse med synlig træbjælke, hvidmalede vægge og klassiske vinduer, der skaber en rolig og behagelig atmosfære.

### Charmerende bindingsværksidyl
Her møder klassisk bindingsværk det stråtækte tag i en harmonisk helhed, hvor hovedhuset og de tilhørende længer danner et markant gårdmiljø omkring den grønne, åbne grund. De velholdte facader, små sprossede vinduer og fine detaljer understreger ejendommens gennemførte udtryk og giver en rolig, landlig atmosfære.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Egsmarken 3, 5750 Ringe
- Vej: Egsmarken 3
- Postnummer: 5750
- By: Ringe
- Breddegrad: 55.238069
- Længdegrad: 10.511612

### Områdebeskrivelse
Stemningsfuld bindingsværksejendom med 1,12 HA grund nær Ringe
Egsmarken ligger i et populært kvarter i Ringe, hvor I får en tryg hverdag tæt på det, I har brug for. I har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsfaciliteter, så hverdagen glider let, og både børn og voksne kommer hurtigt til og fra aktiviteter. Ringe by byder på et levende centrum med butikker, caféer og et hyggeligt torvemiljø samt nem adgang til fritidscenter med svømmehal, idrætshaller og fitness. Området ved Ringe Sø og de grønne arealer indbyder til gå-, løbe- og cykelture, og de lukkede stier sikrer gode ruter gennem byen. Samtidig er der kort vej til motorvejen og Svendborg-Odense banen, så I hurtigt når resten af Fyn.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825900/13825961/Deliveries/13825961_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825900/13825961/Deliveries/13825961_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825900/13825961/Deliveries/13825961_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825900/13825961/Deliveries/13825961_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825900/13825961/Deliveries/13825961_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825900/13825961/Deliveries/13825961_33-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00