# Venusvej 45 - Villa

> Velholdt villa i Paderup med skøn have og terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000583
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-s%C3%B8/8960/venusvej-45/73-X0000583
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.998.000 kr.
- Boligareal: 124 m²
- Grundareal: 509 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2003
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Du får en velholdt villa fra 2003 med en rar og harmonisk atmosfære, hvor indretningen er gennemtænkt, og hverdagen glider let. Stue og køkkenalrum ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt med god plads omkring spisebordet og direkte udgang til haven, så inde- og udeliv hænger fint sammen. Der er tre gode værelser med en behagelig adskillelse mellem opholdsrum og soveafdeling, og et praktisk bryggers med egen indgang gør det nemt at håndtere dagens gøremål. Udenfor venter en skøn have med terrasse, hvor du kan nyde sommerdagene i fredelige omgivelser.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med adgang til haven
Den rummelige stue fremstår lys og indbydende med brede vinduespartier og dobbeltdøre, der åbner direkte ud til den grønne have. Det lyse loft og de lyse vægge understøtter det behagelige lysindfald, mens gulvet giver god plads til at indrette opholdsrum, hvor du naturligt samler hverdagens aktiviteter.

### Lyst værelse og badeværelse
Det lyse værelse fremstår enkelt og indbydende med lyst loft, rolige vægfarver og et centralt placeret vindue, der giver et behageligt dagslys til rummet. Fra værelset er der adgang til et badeværelse med bruseniche, brede bordflader, god skabsplads og to vinduer, der sikrer et naturligt lysindfald.

### Stemningsfuld have og terrasse
Den velholdte murstensvilla fremstår indbydende med klassisk rødt tegltag og solceller på tagfladen. Langs facaden skaber de store terrassedøre en naturlig forbindelse mellem inde og ude, og den buede fliseterrasse omkranses af frodige buske og grønne bede, der giver et lunt og afskærmet uderum til afslappende stunder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Venusvej 45, 8960 Randers SØ
- Vej: Venusvej 45
- Postnummer: 8960
- By: Randers SØ
- Breddegrad: 56.424798
- Længdegrad: 10.067321

### Områdebeskrivelse
Velholdt villa i Paderup med skøn have og terrasse
Venusvej 45 ligger i et populært kvarter i Paderup, hvor I får en hverdag, der glider let. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til gode indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner, så både afleveringer, indkøb og fritidsaktiviteter kan klares uden lange transporttider. Området er roligt og familievenligt med trygge stisystemer og grønne arealer, der indbyder til gåture og leg under åben himmel. Samtidig er der nem adgang til Randers bymidte, hvor I kan nyde byens butikker, caféer, kulturtilbud og hyggelige stemning, og motorvejsnettet nås også hurtigt, hvilket gør det let for jer, der pendler. I Paderup får I med andre ord en attraktiv kombination af nærhed til natur, god infrastruktur og alt det, I har brug for i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825400/13825448/Deliveries/13825448_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825400/13825448/Deliveries/13825448_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825400/13825448/Deliveries/13825448_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13821300/13821329/Deliveries/13821329_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13821300/13821329/Deliveries/13821329_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13825400/13825448/Deliveries/13825448_41-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16