# Ole Bachs Vej 1 - Villa

> Fin villa med dejlig beliggenhed i Kristrup

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000452
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-s%C3%B8/8960/ole-bachs-vej-1/73-X0000452
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.198.000 kr.
- Boligareal: 146 m²
- Grundareal: 429 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1877
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Er I på udkig efter en fin villa placeret i dejlige omgivelser i Kristrup? Så bør I se ekstra grundigt på denne ejendom. Her overtager I nemlig nøglerne til et lyst og velindrettet hjem på 146 m2, der fordeler sig over halvandet plan. Huset trænger til en kærlig hånd, men med de rette idéer og den sidste finish kan I her skabe den perfekte base for jeres liv de næste mange år.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrum
I stueetagen finder I køkken-alrummet og stuen, der begge udgør naturlige samlingspunkter. HTH-køkkenet fra 2008 fremstår fint med mintgrønne elementer og grå bordplade. Her kan samtalen flyde omkring spisebordet, mens maden tilberedes. Videre venter den hyggelige stue, som med sit behagelige lysindfald og gode plads til bløde møbler danner den perfekte ramme om afslapning og nærvær.

### Værelser og badeværelse
Stueplanet byder på et værelse såvel som husets badeværelse, der er indrettet med bruseniche. Derudover finder I yderligere to værelser på førstesalen, som begge er i gode størrelser, så de nemt kan arrangeres præcis efter jeres behov.

### Udearealer
Udenfor får I fornøjelsen af en hyggelig og vedligeholdelsesnem matrikel, der byder på en rummelig terrasse, som er fordelagtigt orienteret mod syd. Haven er anlagt med græsplæne, der giver god plads til børnenes leg. Hvad enten I ønsker at anlægge bede eller plante farverige blomster, er mulighederne mange, og det er helt op til jer, hvad I drømmer om.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ole Bachs Vej 1, 8960 Randers SØ
- Vej: Ole Bachs Vej 1
- Postnummer: 8960
- By: Randers SØ
- Breddegrad: 56.446822
- Længdegrad: 10.061729

### Områdebeskrivelse
God placering
Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker en nem hverdag i rolige omgivelser. Selvom I befinder jer centralt i Kristrup, ligger boligen fredeligt trukket væk fra Kristrupvej, hvilket sikrer ro i det daglige. Inden for kort rækkevidde finder I både skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder, så logistikken glider ubesværet. Området er kendt for sit stærke lokalmiljø og trygge atmosfære, mens Randers Centrum og motorvejsnettet nås på få minutter. Her får I kort sagt en placering, hvor alle hverdagens fornødenheder er tæt på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000452/10225900493/959626042/ORIGINAL/DSC08346.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000452/10225900493/959626042/ORIGINAL/DSC08346.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000452/10225900493/959626043/ORIGINAL/DSC08347.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000452/10225900493/959626044/ORIGINAL/DSC08348.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000452/10225900493/959626022/ORIGINAL/DSC08245.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000452/10225900493/959626023/ORIGINAL/DSC08250.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16