# Valnøddevej 28 - Villa

> Familievenlig villa i Randers NV med skøn terrasse og udestue

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000531
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-nv/8920/valn%C3%B8ddevej-28/73-X0000531
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.295.000 kr.
- Boligareal: 112 m²
- Grundareal: 713 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen ligger i et roligt villakvarter i den nordvestlige del af Randers med kort afstand til indkøb, skole og hverdagens faciliteter. Huset og garagen er trukket let tilbage fra vejen, og indkørslen leder naturligt frem til hoveddøren. Indenfor får du en entré, der samler boligen og giver adgang til bryggers med praktisk indgang fra garagen. Opholdsrum og værelser er fordelt, så der opstår en tydelig opdeling mellem hverdagens fællesrum og den mere private del af huset. Fra entréen når du udestuen, som fungerer som et ekstra opholdsrum i de milde måneder og åbner mod en sydvestvendt terrasse. Haven breder sig med grøn beplantning og græs, og området omkring Randers byder på både byliv, grønne områder og nem adgang til motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lys og harmonisk stue ved Valnøddevej
Stuen byder på et generøst lysindfald fra store vinduer og udgang til udestuen, som binder inde- og udelivet sammen. Her får du en skøn rumfornemmelse og fleksibel indretning.

### Solrig udestue til Valnøddevej 28
Udestuen åbner boligen op med store glaspartier og inviterer dagslyset helt ind. Herfra er der udsyn til haven og direkte adgang til terrassen via skydedør.

### Praktisk køkken med god plads
Køkkenet har vindueslys mod haven, rigelig skabsplads samt åben forbindelse til stue. Her er der grobund for både madlavning og hyggelige måltider.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Valnøddevej 28, 8920 Randers NV
- Vej: Valnøddevej 28
- Postnummer: 8920
- By: Randers NV
- Breddegrad: 56.477481
- Længdegrad: 9.997589

### Områdebeskrivelse
Familievenlig villa i Randers NV med skøn terrasse og udestue
På Valnøddevej 28 bosætter I jer i et populært kvarter i Randers NV, hvor I har hverdagens gøremål inden for kort afstand. Her er både skole, daginstitution, indkøb og gode busforbindelser tæt på, så hverdagen glider let for både børn og voksne. Skal du pendle, er motorvejsnettet hurtigt at nå, og Randers midtby ligger kun en kort køretur væk med et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturelle tilbud. Området er roligt og familievenligt med grønne omgivelser, så I får en rar ramme om både fritid og hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782700/13782717/Deliveries/13782717_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782700/13782717/Deliveries/13782717_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782700/13782717/Deliveries/13782717_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782700/13782721/Deliveries/13782721_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782700/13782721/Deliveries/13782721_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782700/13782717/Deliveries/13782717_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16