# Urtevangen 4 - Villa

> Masser af leverum og rolig beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000492
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-nv/8920/urtevangen-4/73-X0000492
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.798.000 kr.
- Boligareal: 163 m²
- Grundareal: 828 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Hvis I er en familie, der sætter pris på at have god plads, så skulle I tage et kig på denne bolig, som giver jer hele 163 kvm at boltre jer på. Boligen fremstår pæn og velholdt overalt, og i 2021 blev der lagt nyt asbestfrit tag og lavet nye gavle, opsat nye tagrender samt lagt nyt tag på garagen. Dermed fremstår boligen i dag som en rigtig nydelig og gedigen gulstensvilla, der blot venter på, at jeres familie flytter ind.

## Rum & faciliteter

### Flot pejs i stuen
I kan glæde jer til at lave mad i et dejligt og lyst køkken-alrum, hvor familien kan samles til måltider og hyggestunder. De større selskaber kan I dække op til i den tilstødende og meget rummelige spisestue, og til aftenhyggen kan I slå jer ned i den hyggelige stue med pejs.

### Masser af leverum
Villaen er kendetegnet ved sine gode, store rum. Det gælder også de fire værelser – der alle har indbyggede skabe – samt det pæne, praktiske bryggers og det store badeværelse, der har kar og muret bruseniche. Ja, selv gæstetoilettet er rummeligt og lyst.

### Udeliv i den hyggelige have
Fra spisestuen er der adgang til en dejlig, sydvestvendt terrasse, hvor I kan indbyde venner og familie til grillhygge. Fra stuen er der desuden adgang til endnu en stor terrasse, som er afskærmet og overdækket og et perfekt sted til de lidt mere kølige aftener. Endelig får I en virkelig hyggelig og velplejet have.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Urtevangen 4, 8920 Randers NV
- Vej: Urtevangen 4
- Postnummer: 8920
- By: Randers NV
- Breddegrad: 56.481129
- Længdegrad: 10.01311

### Områdebeskrivelse
Rolig og bynær beliggenhed
I kommer til at bo på en børnevenlig vej med gode naboer og gåafstand til indkøb, daginstitutioner og skole. I kan gå til det nærmeste busstoppested på fem minutter og tage bybussen til Randers Centrum med alle byens kulturtilbud, shopping og spisesteder. Børnene vil sikkert elske en tur i Randers Regnskov eller Water & Wellness – eller I kan leje en kano på Kyst- og Fjordcentret og tage ud på bølgen blå. Der er altid noget for både store og små, hvis I flytter ind på Urtevangen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000492/10226007896/968473309/ORIGINAL/-DSC0157.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000492/10226007896/968473309/ORIGINAL/-DSC0157.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000492/10226007896/968473310/ORIGINAL/-DSC0162.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000492/10226007896/968473311/ORIGINAL/-DSC0167.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000492/10226007896/968473308/ORIGINAL/-DSC0152.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000492/10226007896/968473292/ORIGINAL/-DSC0062.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16