# Parkvænget 3 - Villa

> Indflytningsklar villa med nyt tag

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000201
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-nv/8920/parkv%C3%A6nget-3/73-X0000201
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 148 m²
- Grundareal: 728 m²
- Kælderareal: 136 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Der er sket en hel del med villaen, der nu fremtræder helt indflytningsklar og lækker på tværs af sine 284 etagemeter. Taget er eksempelvis skiftet i 2025, der er foretaget kloakseparering i 2023, alle brønde er udskiftet, og fjernvarme er etableret med en god varmeøkonomi til følge. Boligen ledsages af en charmerende have, hvor I nyder den fredelige atmosfære. I bosætter jer nemlig på en blind vej med kort afstand til Doktorparken og centrum for blot at nævne et udpluk. Velkommen til Randers.

## Rum & faciliteter

### Køkken fra 2024
Der er god plads at brede sig på med to så fine etager, og så fremstår hjemmet tilmed i superflot stand. Det bemærkes eksempelvis i det renoverede kvalitetskøkken, som ligger i åben forbindelse til både alrum, stue og terrasse. Trægulvet er fra 2017.

### En planløsning med uanet potentiale
Der er et badeværelse på begge etager til stor komfort i dagligdagen, og de er begge renoveret så sent som i 2021. Boligens samlede pakke inkluderer også tre værelser, for ikke at nævne den brugbare kælders disponible rum og køkkenfaciliteter. En imponerende forgang sørger for en skøn velkomst og afsked dag efter dag.

### Essensen af et dejligt uderum
Terrasser i syd og vest, hyggelige kroge og smuk beplantning. Jeres have har det hele, og så er der tilmed både roligt og udsigt til parkens grønne trækroner. Der er desuden flere parkeringsmuligheder og ladestander på grunden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Parkvænget 3, 8920 Randers NV
- Vej: Parkvænget 3
- Postnummer: 8920
- By: Randers NV
- Breddegrad: 56.468435
- Længdegrad: 9.994073

### Områdebeskrivelse
En blind vej lige ved Doktorparken
Det er både naturen og bylivet, som er lettilgængeligt fra denne adresse. Doktorparken og Hornbæk Enge lægger rammerne for fritidens adspredelse, og er I friske på at fortsætte gåturen, så tager det blot tyve minutter at komme helt ind til centrum af Randers. Nærmiljøet er naturligvis også velforsynet, hvad angår skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og gode transportforbindelser videre omkring.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000201/10225344741/861297773/ORIGINAL/DSC03472.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000201/10225344741/861297773/ORIGINAL/DSC03472.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000201/10225344741/861297777/ORIGINAL/DSC03476.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000201/10225344741/861297775/ORIGINAL/DSC03474.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000201/10225344741/861297801/ORIGINAL/DSC03594.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000201/10225344741/861297802/ORIGINAL/DSC03599.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16