# Niels Ebbesens Vej 6 - Villa

> Villa med historie og rolig beliggenhed i Randers

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000478
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-nv/8920/niels-ebbesens-vej-6/73-X0000478
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.498.000 kr.
- Boligareal: 150 m²
- Grundareal: 356 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1910
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Neder Hornbæk nær finder I denne villa i halvandet plan, der tidligere har været smedje og i dag danner rammen for en bolig med en særlig stemning. Historien mærkes i planløsningen, hvor rummene folder sig ud med små kroge og fine vinkler. Her bor I roligt og afskærmet med en bemærkelsesværdig stilhed omkring jer, samtidig med at både natur og by ligger inden for kort afstand, og de lave varmeudgifter er med til at gøre hverdagen overskuelig.

## Rum & faciliteter

### Køkken og ophold
Køkken og opholdsrum ligger som husets naturlige centrum, hvor dagslyset får lov at fylde, og hvor der er plads til både hverdag og nærvær. Her får man følelsen af et hjem, man hurtigt falder til i.

### Værelser med lys
Boligen rummer desuden gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Samtidig gør varmepumpen boligen mere energieffektiv og bidrager til en fornuftig driftsøkonomi i hverdagen.

### Hyggelig og overskuelig grund
Udendørs venter en hyggelig og overskuelig grund, som er nem at holde, men stadig giver plads til både afslapning, grillhygge og udeliv. Her får man privatliv og rolige omgivelser uden at bruge al fritiden på havearbejde.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Niels Ebbesens Vej 6, 8920 Randers NV
- Vej: Niels Ebbesens Vej 6
- Postnummer: 8920
- By: Randers NV
- Breddegrad: 56.46416
- Længdegrad: 9.990488

### Områdebeskrivelse
Tæt på natur og by
Boligen ligger med kort afstand til både dejlig natur og hverdagens gøremål, og inden for halvanden kilometer finder I indkøb, apotek, daginstitution og skole. Stisystemerne langs Gudenåen og i Doktorparken giver mulighed for ture ud i det grønne, som passende kan afrundes hos Hornbæk Bageri – kun tre minutters gang fra adressen. Samtidig er motorvejen tæt på, og I når Randers centrum på få minutter, ligesom stationen er inden for cykelafstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/805083463
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/805083463
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/805083421
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/805083364
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/805083360
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/805083358

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16