# Musvitvej 2 - Villa

> Indflytningsklar og yderst velholdt etplansvilla

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000145
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-nv/8920/musvitvej-2/73-X0000145
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.798.000 kr.
- Boligareal: 144 m²
- Grundareal: 871 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Øster Bjerregrav, ikke ret langt vest for Randers, møder I denne flotte og velindrettede etplansvilla, hvor I foruden en attraktiv beliggenhed tæt på alle byens mange faciliteter og hverdagens gøremål også kan se frem til en fremragende planløsning. I får blandt andet et stort, åbent opholdsrum, tre værelser og en skøn, solrig have, der er både let at passe og køn at se på. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Stue og køkken
Villaen er tydeligvis vedligeholdt efter alle kunstens regler. Det ses allerede udefra, og inden døre er der tilsvarende fornemme forhold med blandt andet IHC-styret lys. I stuen opleves masser af plads og rigelige lysindfald, og køkkenet, der ligger lige ved siden af, fremstår elegant med riflede fronter og Quooker.

### Optimal pladsudnyttelse
Samlet set er der 144 kvadratmeter at boltre sig på, og foruden det markante opholdsrum er der et oplagt forældresoveværelse med eget badeværelse, mens endnu et toilet findes tæt på de to øvrige værelser. Et praktisk bryggers fuldender herligheden.

### Dejlig have
Haven består af en gårdhave og en grøn afdeling. Gårdhaven er forsynet med en delvist overdækket terrasse, hvor I kan sidde helt ugeneret og nyde det gode selskab, mens der tillige er god plads til boldspil og leg på græsplænen. Et værksted og en carport ved indkørslen sætter prikken over i’et.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Musvitvej 2, 8920 Randers NV
- Vej: Musvitvej 2
- Postnummer: 8920
- By: Randers NV
- Breddegrad: 56.481965
- Længdegrad: 9.908564

### Områdebeskrivelse
Et fremragende sted at bo
Huset ligger i et lukket vejsystem i et stille kvarter. Her er overordentligt børnevenligt, hvilket ikke mindst skyldes, at både skole, pasningstilbud og dagligvarebutik nås inden for en radius af omtrent 500 meter. Stisystemerne gør det let og sikkert at komme rundt, og derudover er det en klar fordel, at I bor tæt på byens aktivitetspark med tilhørende skaterpark.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000145/10225237496/846133821/ORIGINAL/DJI-0939.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000145/10225237496/846133821/ORIGINAL/DJI-0939.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000145/10225237496/846133809/ORIGINAL/-DSC7613.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000145/10225237496/846133810/ORIGINAL/-DSC7614.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000145/10225237496/846133811/ORIGINAL/-DSC7615.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000145/10225237496/846133820/ORIGINAL/DJI-0937.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16