# Morelvej 16 - Villa

> Velholdt villa i populære Helsted med skøn have

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000257
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-nv/8920/morelvej-16/73-X0000257
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.398.000 kr.
- Boligareal: 150 m²
- Grundareal: 794 m²
- Kælderareal: 79 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1980
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her i den nordvestlige og meget attraktive del af Randers på en tryg og lukket villavej finder I dette veholdte parcelhus fra 1980. Her er der plads til hele familien med masser af værelser, store stuer og en kælder i fuld beboelsesstandard. Derudover får I en skøn og frodig have, en muret garage og en stor, sydvendt træterrasse. Det er ikke svært at forestille sig det gode familieliv her, og samtidig ligger huset meget attraktivt og tæt på alle hverdagens destinationer og den smukke Nørreskov.

## Rum & faciliteter

### 
Det fine køkken-alrum bliver med garanti familiens faste mødested. Det åbne køkken udskiftet for cirka tre år siden; veludstyret og med god plads til finere fransk weekendgastronomi, mens alrummet er elegant og fuld af naturligt lys fra det store vindues- og dørparti ud mod terrassen. Det samme kan man sige om stuen, der derudover har brændeovn, som giver ekstra hygge.

### 
I husets stueetage får I fire gode værelser og to badeværelser. Det giver mulighed for at have hjemmekontor eller lade teenage-barnet fordele sit rod over to værelser. Derudover er der tre disponible rum, et badeværelse og en sauna i kælderen, der er i fuld beboelsesstandard. I kommer altså ikke til at mangle værelser eller opbevaringsplads her.

### 
På husets sydside får I en flot og ugeneret have med frodige buske, gamle træer og flere hyggelige pladser. Særligt den store træterrasse, hvorfra der er udgang fra alrummet, er en idyllisk plads med udsigt til haven, og her er der sol hele dagen. Derudover får I en muret carport og to skure til haveredskaber, cykler og overvintrende havemøbler.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Morelvej 16, 8920 Randers NV
- Vej: Morelvej 16
- Postnummer: 8920
- By: Randers NV
- Breddegrad: 56.48234
- Længdegrad: 9.992261

### Områdebeskrivelse
Et roligt kvarter tæt på det hele
Kombinationen af at bo på en tryg og rolig villavej og samtidig være tæt på alt i hverdagslivet er virkelig attraktiv. I får daginstitutioner og indkøbsmuligheder inden for gåafstand, mens der kun er en kort cykeltur til skole og svømmehallen. Der er fire kilometer ind til Randers’ hyggelige centrum, og når I skal videre ud i verden, er det nemt at komme på motorvejen eller hoppe i et intercitytog. Derudover kan I cykle ud i den fredfyldte Nørreskov, når I har brug for at trække vejret ekstra dybt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/804370003
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/804370003
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/804370249
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/804370247
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/804370207
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/804370212

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16