# Mimersvej 21 - Villa

> Renoveret villa med garage i Randers NV

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000647
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-nv/8920/mimersvej-21/73-X0000647
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.245.000 kr.
- Boligareal: 146 m²
- Grundareal: 771 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1967
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Velindrettet villa i Randers NV, hvor boligen og haven hænger naturligt sammen og sætter en behagelig ramme om familielivet. Indretningen samler opholdsrum og køkken centralt i huset, så I let kan være sammen i hverdagen, mens bryggers og viktualierum sørger for praktiske funktioner og ekstra opbevaring. De tre værelser ligger samlet i en separat soveafdeling med badeværelse, der både har bruseniche og badekar. Fra opholdszonen er der udgang til en vestvendt, delvist overdækket terrasse samt en sydvendt terrasse, der giver gode muligheder for udeliv. Derudover får I et disponibelt udhus med værksted, og området byder på kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og gode forbindelser til Randers centrum.

## Rum & faciliteter

### Lys opholdsafdeling med køkken
Den åbne opholdsafdeling fremstår lys og imødekommende med ensartet trægulv, hvidt loft med indbyggede spots og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. Det moderne køkken er placeret centralt med praktisk ø og god skabsplads, og rummet har en naturlig overgang til stuen, som giver en behagelig sammenhæng.

### Velindrettet bad og lyse værelser
Badeværelset fremstår moderne med bruseniche, badekar og enkel vaskesektion, mens de tre små vinduer giver et fint, naturligt lysindfald og ventilationsmuligheder. Værelserne har lyse vægge, trælook-gulve og lofter med paneler, som skaber en rolig atmosfære og gør rummene velegnede som både sove- og arbejdsrum.

### Velholdt villa på Mimersvej
Den røde murstensvilla på Mimersvej 21 fremstår velholdt med et enkelt, funktionelt udtryk og gode vinduespartier mod både for- og baghave. Foran huset ligger en pæn, flisebelagt indgangszone, mens baghaven byder på grøn græsplæne, hækafskærmning og solrig terrasse med flisebelægning og muret læmur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Mimersvej 21, 8920 Randers NV
- Vej: Mimersvej 21
- Postnummer: 8920
- By: Randers NV
- Breddegrad: 56.476703
- Længdegrad: 10.019259

### Områdebeskrivelse
Nem hverdag og rolig base i Randers
Mimersvej 21 ligger i et populært kvarter i Randers NV, hvor I får hverdagens gøremål tæt på. I har kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, og området er godt forbundet med offentlig transport, så I nemt kommer rundt i byen. Samtidig er der hurtig adgang til motorvejen, hvilket gør det oplagt for jer, der pendler til arbejde. Randers Midtby ligger kun en kort køretur herfra, så I kan hurtigt nyde byens butikker, caféer og øvrige tilbud, mens I stadig bor roligt og bekvemt i nærområdet. Alt i alt et sted, hvor hverdagen glider lidt lettere, og hvor I har det meste lige inden for rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13918700/13918700/Deliveries/13918700_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13918700/13918700/Deliveries/13918700_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13918700/13918700/Deliveries/13918700_36-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13918700/13918700/Deliveries/13918700_37-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13918700/13918700/Deliveries/13918700_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13918700/13918700/Deliveries/13918700_39-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16