# Gl. Hobrovej 77 - Villa

> Villa på 788 m² grund – bo, renover eller byg nyt

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000605
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-nv/8920/gl.-hobrovej-77/73-X0000605
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 998.000 kr.
- Boligareal: 81 m²
- Grundareal: 788 m²
- Kælderareal: 19 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1956
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Villaen fra 1956 ligger på en stille vej i Randers med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og gode busforbindelser mod centrum. Boligen rummer 81 m² med entré, gæstetoilet, køkken, stue med spise- og opholdsafdeling, udestue, soveværelse og i alt tre rum, så du får en klar opdeling mellem ophold og mere private zoner. I den 19 m² store kælder er der vaskerum og to disponible rum til opbevaring, hobby eller andre aktiviteter. Grunden er på 788 m² med en vestvendt terrasse i direkte forbindelse med stuen og udestuen, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Der er nem adgang til motorvej, hvilket gør hverdagen som pendler overskuelig.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken på gl. hobrovej
I stuen opleves et lyst og indbydende rum med lyse gulve, grønne vægge og træloft, der giver en varm atmosfære. Store vinduer og glasdøre mod udestuen lader dagslyset strømme ind og åbner naturligt mod haven. Køkkenet ligger praktisk med klassiske skabe, flisebagvæg og vindue, der bidrager med ekstra lys.

### Lyse rum og klassisk bad
Boligen rummer lyse værelser med ensartede trægulve, varme trælofter og store vinduer, der giver et behageligt lysindfald mod både for- og bagside af huset. På badeværelset møder du hvide, tidløse fliser på vægge og mosaikgulv samt et praktisk vindue, der bidrager med naturligt lys og en rar atmosfære i rummet.

### Charmerende villa på gl. hobrovej
Den velholdte villa på Gl. Hobrovej 77 præsenterer sig med en indbydende hvid facade, røde vinduesrammer og overskuelig forhave med flisebelagt adgang til hoveddøren. Bagtil ligger en grøn have med græs, beplantning og frugttræer samt en udestue med store vinduespartier, der forbinder huset med terrassen og uderummet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gl. Hobrovej 77, 8920 Randers NV
- Vej: Gl. Hobrovej 77
- Postnummer: 8920
- By: Randers NV
- Breddegrad: 56.475525
- Længdegrad: 10.015007

### Områdebeskrivelse
Villa i Randers med kælder og vestvendt terrasse mod eftermiddags- og aftensolen
Gl. Hobrovej 77 ligger i et etableret område af Randers NV med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Randers Midtby nås hurtigt, og samtidig er der nem adgang til motorvejen, hvilket giver gode forbindelser både nord- og sydpå.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867100/13867109/Deliveries/13867109_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867100/13867109/Deliveries/13867109_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867100/13867109/Deliveries/13867109_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867100/13867103/Deliveries/13867103_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867100/13867103/Deliveries/13867103_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13867100/13867103/Deliveries/13867103_23-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16