# Gørrilds Alle 45 - Villa

> Som nyt hus i Håndværkerkvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000615
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-nv/8920/g%C3%B8rrilds-alle-45/73-X0000615
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.598.000 kr.
- Boligareal: 114 m²
- Grundareal: 752 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1950
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Totalistandsat villa i håndværkerkvarteret med 114 m² fordelt på 5 rum, hvor planløsningen skaber en funktionel hverdag. Det centrale stue/køkkenalrum fungerer som hjemmets samlingspunkt og har adgang til en udestue, der åbner mod haven. Boligen rummer tre værelser samt to badeværelser med bruseniche, og et bryggers med adgang til teknikrum giver praktisk hverdagskomfort. Grunden er på 752 m² med sydvestvendt terrasse til eftermiddags- og aftensolen og en nordøstvendt terrasse til dagens første kop kaffe. Derudover stort udhus med tilhørende værksted. Området tilbyder gode indkøbsmuligheder, skole- og dagtilbud, aktivt foreningsliv og let adgang til centrum og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Stemningsfuld have og facade
Den velholdte villa præsenterer sig med en lys og indbydende facade, hvor store vinduer åbner huset mod den grønne have. Den jævne græsplæne og de tydeligt anlagte bede indrammer boligen og skaber en rolig helhed. Terrassen ligger som et naturligt bindeled mellem inde og ude, og de diskrete udendørslys understreger husets arkitektur i aftentimerne.

### Fantastisk planløsning
Boligen rummer tre værelser samt to badeværelser med bruseniche, og et bryggers med adgang til teknikrum giver praktisk hverdagskomfort.

### Lyst og åben køkken-alrum
Det centrale stue/køkkenalrum fungerer som hjemmets samlingspunkt og har adgang til en udestue, der åbner mod haven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gørrilds Alle 45, 8920 Randers NV
- Vej: Gørrilds Alle 45
- Postnummer: 8920
- By: Randers NV
- Breddegrad: 56.477637
- Længdegrad: 9.997236

### Områdebeskrivelse
Populært og trygt boligområde med hverdagens goder
Her på Gørrilds Alle 45 bosætter I jer i et populært kvarter i Randers NV, hvor hverdagen glider let. I har kort afstand til hverdagens gøremål som skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, så både store og små nemt kommer til og fra. Der er gode grønne områder i nærheden, hvor I kan gå ture og lade op, og samtidig er der kun en kort køretur ind til Randers midtby med både shopping, kulturtilbud og caféer. Skal du pendle, er motorvejsnettet lige i nærheden, hvilket gør det let at komme videre ud i landet, uden at I behøver at give køb på en tryg og rolig base i et velfungerende og eftertragtet boligområde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901000/13901037/Deliveries/13901037_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901000/13901037/Deliveries/13901037_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901000/13901037/Deliveries/13901037_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901000/13901041/Deliveries/13901041_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901000/13901041/Deliveries/13901041_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901000/13901037/Deliveries/13901037_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16