# Folehaven 6 - Villa

> Rummelig villa i Råsted med god rumfordeling og skøn have

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000575
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-nv/8920/folehaven-6/73-X0000575
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.998.000 kr.
- Boligareal: 232 m²
- Grundareal: 1205 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1986
- Energimærke: B

## Beskrivelse
I Råsted får du en villa på 232 m² med 7 rum og en gennemtænkt planløsning, der skaber en naturlig opdeling mellem opholdsrum og mere private afdelinger. Centralt ligger et køkkenalrum med tilknyttet bryggers og god forbindelse til spisestue og stor stue, hvor der er plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Boligen rummer soveværelse og kontor samt en separat værelsesafdeling med egen entré, gang og i alt 2 badeværelser, hvilket giver fleksible rammer til familieliv og gæster. Grunden er på 1.205 m² med skøn have, og der er garage, værksted og flere skure til opbevaring og hobby. Randers ligger tæt på med indkøb, kultur og idræt samt nem adgang til større veje mod Aarhus og motorvejsnettet.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Boligen byder på en lys stue med store vinduespartier, der giver et behageligt kig til terrassen og haven. Det gennemgående træloft fortsætter ind i værelset, hvor to vinduer sikrer fint dagslys og en rolig atmosfære. I køkkenet opleves en praktisk U-indretning med flere vinduer mod haven, der skaber et åbent og indbydende rum.

### Lyse værelser og badeværelse
De lyse værelser fremstår indbydende med ensartet trægulvslignende loft, hvidmalede vægge og store vinduer, der sikrer et behageligt lysindfald mod haven og udearealerne. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseafsnit og vindue med matteret glas, hvor de lyse fliser skaber et rent og tidløst udtryk.

### Velholdt villa på Folehaven 6
Den røde murstensvilla på Folehaven 6 præsenterer sig med ensidet tag, gennemgående vinduespartier og flere udgange til de grønne udearealer. Haven er anlagt med store græsflader, bede og enkeltstående træer, mens den flisebelagte terrasse ligger afskærmet mellem husets længer og giver et naturligt bindeled til boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Folehaven 6, 8920 Randers NV
- Vej: Folehaven 6
- Postnummer: 8920
- By: Randers NV
- Breddegrad: 56.511763
- Længdegrad: 9.947643

### Områdebeskrivelse
Rummelig villa i Råsted med god rumfordeling og skøn have
Råsted er et populært kvarter i Randers NV, hvor I får en hverdag, der glider nemt. Fra Folehaven 6 har I kort afstand til hverdagens gøremål som skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, så det er let at få logistikken til at gå op. Området er roligt og trygt med et godt naboskab, og der er fine stisystemer, som gør det nemt for jer og børnene at komme rundt til legekammerater, fritidsaktiviteter og grønne områder. Samtidig har I hurtig adgang til Randers midtby og motorvejen, hvilket gør det oplagt for jer, der pendler, men stadig ønsker at bo i et fredeligt og familievenligt kvarter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847100/13847104/Deliveries/13847104_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847100/13847104/Deliveries/13847104_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847100/13847104/Deliveries/13847104_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847100/13847108/Deliveries/13847108_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847100/13847108/Deliveries/13847108_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847100/13847104/Deliveries/13847104_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16