# Meisnersgade 4 - Villa

> Flot, bevaringsværdig villa på attraktiv adresse

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000354
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-n%C3%B8/8930/meisnersgade-4/73-X0000354
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.798.000 kr.
- Boligareal: 103 m²
- Grundareal: 394 m²
- Kælderareal: 60 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1921
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Denne villa i Randers blev bygget tilbage i 1921 – og dét på en attraktiv grund, der grænser direkte op til de grønne arealer ved Ladegårdsbækken. Med sin flotte arkitektur er huset et positivt særsyn på vejen, og det er da også registreret som bevaringsværdigt. Sælger har løbende renoveret boligen med respekt for det oprindelige udtryk, og den autentiske atmosfære er mærkbar overalt. Indenfor venter der jer tre veludnyttede etager, inklusiv en brugbar kælder.

## Rum & faciliteter

### Charmerende stil
Klassiske plankegulve og franske døre er på listen over hjemmets charmerende detaljer, der i opholdsstuen får følgeskab af synlige, hvidmalede loftsbjælker. Den stemningsfulde stue har desuden brændeovn og sprossede vinduespartier samt udgang til udemiljøet. I forlængelse af stuen findes det veldisponerede køkken, der er udført i et smagfuldt design.

### Rummelige værelser
Førstesalen er dedikeret til to rummelige soveværelser og et flisebadeværelse. Det største værelse er nyligt opdateret med isolering, nyt loft og istandsatte vægge samt indbyggede skabe, der har skydedøre i træ. Det lyse badeværelse har muret bruseniche, og det prydes af et elegant, buet vindue. Husets kælder supplerer med et praktisk vaskerum og et stort, godt disponibelt rum.

### Frodig have med stor, hævet terrasse
Baghaven er frodig og af en overskuelig størrelse, og herfra er der idyllisk udsyn over det grønne område. Solen kan nydes på havens hævede træterrasse, som er meget stor og ganske ugeneret. Ejendommen har derudover tilhørende carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Meisnersgade 4, 8930 Randers NØ
- Vej: Meisnersgade 4
- Postnummer: 8930
- By: Randers NØ
- Breddegrad: 56.467662
- Længdegrad: 10.057193

### Områdebeskrivelse
Rolig beliggenhed tæt på fjord og bymidte
Vejen er lille og lukket, og fra hoveddøren er der få hundrede meter til indkøb, dagtilbud og busforbindelser. Foruden det tilstødende rekreative område bosætter I jer tillige tæt på Tøjhushaven og Skovbakken, og fjorden kan nås til fods. Det tager hertil kun omkring fem minutter at cykle til bydelens skoler, og der er samme korte afstand til den livlige bymidte.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000354/10225674486/917849750/ORIGINAL/DSC03444.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000354/10225674486/917849750/ORIGINAL/DSC03444.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000354/10225674486/917849753/ORIGINAL/DSC03469.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000354/10225674486/917849745/ORIGINAL/DSC03419.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000354/10225674486/917849749/ORIGINAL/DSC03439.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000354/10225674486/917849744/ORIGINAL/DSC03414.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16