# Lærkevej 8 - Villa

> Flot, velholdt villa med god placering i Randers

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000448
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-n%C3%B8/8930/l%C3%A6rkevej-8/73-X0000448
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.698.000 kr.
- Boligareal: 87 m²
- Grundareal: 498 m²
- Kælderareal: 87 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1942
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Det er på en god adresse i Randers, at I finder denne nydelige villa. Boligen er løbende vedligeholdt, og i 2021 blev de udendørs trapper istandsat, mens huset blev omfuget. I 2022 kom der nyt tag, carport og hegn mod naboen. Indenfor kan I glæde jer over en suveræn planløsning med lyse opholdsrum. Samtidig får I glæde af en rolig beliggenhed i et trygt kvarter, hvor børnene kan lege med vennerne, og hverdagens bekvemmeligheder altid er lige i nærheden.

## Rum & faciliteter

### Stueplan
Indenfor åbner entréen op til et værelse og et gæstetoilet. Videre finder I det centrale opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue forenes i ét. Her venter et nydeligt HTH-køkken og gulvvarme for ekstra komfort, mens de mange vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Det åbne miljø giver jer de bedste betingelser for samvær og familietid i en lys atmosfære.

### Kælder
Foruden en indbydende stueetage bliver I beriget med gode ekstrakvadratmeter i den anvendelige kælder. Hernede venter et badeværelse med brus, hvor der også er plads til at installere vaskefaciliteter. Derudover byder kælderen på hele fire disponible rum i fornuftige størrelser, og det ene har tilmed tilknyttet walk-in-closet.

### Udearelaer
Når solen kigger frem, kan I trække udenfor og tage ophold i havemøblerne på jeres solrige og overdækkede terrasse, der er fordelagtigt orienteret mod syd. Herfra har I et dejligt overblik over haven, som er velanlagt med flisebelægning, bede og varieret beplantning, der tilsammen sikrer jer skønne omgivelser. Dertil hører også en carport samt tre fine skure.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lærkevej 8, 8930 Randers NØ
- Vej: Lærkevej 8
- Postnummer: 8930
- By: Randers NØ
- Breddegrad: 56.471907
- Længdegrad: 10.039666

### Områdebeskrivelse
Roligt og tæt på det meste
Beliggenheden er helt sublim, hvis I drømmer om at bosætte jer på en lukket vej i et stille kvarter, hvor I samtidig er tæt på byen og alle hverdagens fornødenheder. Nærmeste indkøbsmulighed findes mindre end 250 meter fra huset, og der er ligeledes gåafstand til både skole og pasningstilbud. I er desuden ganske tæt på sygehuset, mens midtbyen nås efter en kort cykeltur, hvor der venter et bredt udvalg af butikker og hyggelige spisesteder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000448/10225924528/959736917/ORIGINAL/-DSC0109.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000448/10225924528/959736917/ORIGINAL/-DSC0109.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000448/10225924529/960088812/ORIGINAL/DJI-0703.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000448/10225924527/960039920/ORIGINAL/-DSC0154.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000448/10225924527/960039919/ORIGINAL/-DSC0149.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000448/10225924524/959736732/ORIGINAL/-DSC0038.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16