# Hjertegræsbakken 1 - Villa

> Moderne etplansvilla med lys, ro og gennemtænkt komfort

## Fakta
- Sagsnummer: 73-X0000378
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/randers-n%C3%B8/8930/hjertegr%C3%A6sbakken-1/73-X0000378
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.298.000 kr.
- Boligareal: 182 m²
- Grundareal: 950 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2023
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Drømmer du om en bolig, hvor æstetik, funktionalitet og moderne komfort smelter sammen?  På Hjertegræsbakken 1 i Dronningborg finder du en stilren étplansvilla fra 2023 på 182 m² – skabt til det gode hverdagsliv. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum med store vinduespartier og motorstyrede Velux-ovenlysvinduer, der lader lyset flyde frit. Køkkenet fra Svanekøkken er elegant og veludstyret med køkkenø, Quooker og kalkfjerningsanlæg. I åben forbindelse ligger den hyggelige sofastue med smukt trægulv og udsigt til haven og de grønne omgivelser. Fra både stue og alrum er der direkte udgang til en stor, flisebelagt terrasse – et privat uderum med plads til ro og samvær, smukt akkompagneret af et imponerende, velplejet bonsaitræ.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hjertegræsbakken 1, 8930 Randers NØ
- Vej: Hjertegræsbakken 1
- Postnummer: 8930
- By: Randers NØ
- Breddegrad: 56.475967
- Længdegrad: 10.10345

### Områdebeskrivelse
Beliggenheden i Dronningborg kombinerer naturskønne omgivelser med nem adgang til skole, indkøb, stisystemer og Randers centrum.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000378/10225742536/925417731/ORIGINAL/20260205T122321_33.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000378/10225742536/925417731/ORIGINAL/20260205T122321_33.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000378/10225742536/925417738/ORIGINAL/20260205T122320_23.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000378/10225742536/925417724/ORIGINAL/20260205T122320_28.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000378/10225742536/925417733/ORIGINAL/20260205T122320_5.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102155/73-X0000378/10225742536/925417715/ORIGINAL/2ae25896-12bb-4476-b35f-9840677a0b42-20260205T122320_6.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Randers
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/randers
- Butik telefon: 86 86 16 16